“高门大户”是上一代豪宅配置，注重气派。而新一代“豪”门，讲究的是归家空间体系的整体升级。
东方天宸二期的社区入户不只是大门，而是“前庭—门廊—门头—大堂—游廊—水院”的经典组合。
门廊长约40米，高约5.7米，与沿街商铺相连，给楼盘带来连续不断的超长封面。
门头宽约27米，进深高达约9米，由6根景泰蓝大理石柱撑起。巨大的香槟金铝板挑檐，精造出星空穹顶。中央的圆形檐顶镂空，意象东方文化中的“天圆地方”。
门头前方是一尊精神肖像式的喷泉水景和一片小广场。它们组成门头的第一重礼序：前庭。如同社区“微玄关”，优化了住区和街道的接驳方式。
同时，“前庭”建立了步行、驾车、车辆接送客、快递外卖、快递车停放区、载客等候区等动线清晰的归家秩序。
大堂连接着一座长约63米的游廊。游廊是建筑中美学和功能性的完美结合。有种说法，游廊越多，楼盘越高级。
游廊中央环抱着一方水院。三级跌水的池塘，被红枫、元宝枫、山杏等名贵树种包裹着。
前庭—门廊—门头—大堂—游廊—水院，这套兼具仪式感和场景感的入户空间体系，解锁了最新一代高端社区的归家方式。
住宅酒店化是现在高端楼盘的标配，体现在高颜值、强仪式、大尺度、精服务、重细节，满足品味和情感的双重诉求。
城投水西东方天宸二期的设计灵感原型，来自安缦酒店和虹夕诺雅。它把在地文化、建筑美学和景观场景，融合成“度假感”的生活方式。
建筑立面采用“超流体”设计，将“水”元素与”金属流线“交织在一起。大面积玻璃窗搭配香槟色、灰色铝板。色系递进、折射角度不同的流线，让厚重的墙体显得轻盈。
东方天宸二期采用了当下最火的架空层设计，入户大堂、业主共享空间、社区园林，构成了新中产社区“社交空间”。
动区设计了乒乓球、绘画、平衡运动、单车健身、搏击训练等区域空间；静区设计了室、共享书吧、会客厅等区域空间。
上一代品质社区，注重“室外空间室内化”。比如，园林中做大量的灰空间、林下空间。
新一代高端社区，叠加了“室内空间室外化”。二者的初心，都是为创造更多人与自然、人与人相处的机会。
东方天宸二期的架空层“泛会所”，写入丰富的场景代码。这种半开放空间设计，增强了北方园林的使用率。
在大模块之下，密布小尺度空间，拉高整座园林的场景浓度。此刻的花草水石，不再是单纯的景观，而是有场景、有故事的生活情境。
东方天宸二期园林打造了3个模块16处景观场景。几乎每三栋楼，就有一个独立的主题景观。
林岛溪石瀑布、社交长廊景亭、下沉景观小品……季相植被与艺术造景，拼画出情趣各异的园林雅境。
东方天宸造园艺术的各种底层逻辑是东方的，生长出来的场景却可能是安缦酒店、佩里尔花园、虹夕诺雅森林……
上一轮产品革新，注重空间形态和功能面积。4.0新中产住宅，更注重空间场景和家庭关系的相处方式。
初代宽厅拉大开间，舍弃独立餐厅。实际上，宽厅的一部分功能，锁定给了餐桌。
东方天宸二期建面约128㎡小高，同样约6.5米宽厅，却做出了建面约13.95㎡的独立餐厨区。
房间整体进深约8米，社交空间建面约43.5㎡。不仅视觉感更加通透，更重要的是，因为有了独立餐厅，宽厅的多功能场景被释放出来。
与初代宽厅相比（客厅进深约5.3米），天宸客厅的进深看似有所妥协（客厅进深约4.6米），但约60公分的飘窗台弥补了缺口。
厨房+餐厅+家政间+设备平台，组成L型功能空间。与初代宽厅孤立的开敞厨房相比，这种布局更有生活场景的连贯性。
玄关“进化”出了内凹式的“入库”收纳，再加上两梯两户预留的“外玄关”惊喜，玄关收纳值飙升。
主卧开间约3.5米，是做一整面墙标准衣帽柜（进深约600mm）的下限。它刚好提供了这样的选择。
主卧进深约4.6米，与面积相当的上一代宽厅主卧相比，它多出了三面采光。除南向飘窗外，侧墙大面积飘窗可以改造成超长台面的梳妆台。
此时的北向设备平台提供了另一种选择，作为房间一部分，将卧室进深拉通至约4.65米。
对于水西板块来说，天津城投的身份不只是东方天宸的建筑者，也是整个板块的“东道主”、“主理人”。
东方天宸二期产品创新颗粒度更加细腻。“豪”门式入户、架空层社区、功能性颜值、体验感园林、场景力户型……更加懂得新中产的居住心思，成为四代住宅新品“课代表”。
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