为什么这个项目一出现就被市场热捧，帅府·京彩世界这个项目打动购房者的主要靠什么？
楼市经过几十年的高速发展，市场已经进入理性时代，历经多年市场起伏，当下市场上愿意买房的购房者哪怕没买过房，在各种讯息的熏陶下也都已经成了楼市的老司机。
特别是改善购房者，经验丰富，他们对楼市版“卖家秀”，有了强大免疫力，只有实打实的品质感才能打动他们。
市场竞争是方方面面的——土地、产品定位、户型、物业服务、营销手法——哪一块板子都不敢短下来，帅府·京彩世界就是做到了这样的均好性！不论是地段还是产品力，都具备了打动当下越来越挑剔购房者的实力。
近几年，通州区已成为北京的资源倾斜之地。自2012年提出打造城市副中心战略，到2019年被明确为千年大计、国家大事，再到如今每年保持千亿级别的投资规模，坚持“一年一个节点，每年都有新变化”，催动着巨大的经济发展势能。
2023年城市副中心所在的通州区实现地区生产总值1303.6亿元，按现价计算，是2013年的2.2倍。固定资产投资规模保持千亿量级，节点工程有序建设，副中心站交通枢纽加快施工，城市绿心森林公园及三大建筑建成亮相。有序承接疏解资源，2023年国投云网、中建新科等17家央企二、三级子公司落户，累计落户93家；新引入市级国企及下属企业6家，累计61家。
聚焦行政办公、商务服务、文化旅游、科技创新“3+1”主导功能，围绕“数字经济、现代金融、智能制造、商务服务、文化旅游、现代农业”发展六大产业，如今，通州的整体产业发展格局已集群成型。
三大核心板块中，文化旅游区是副中心文旅产业的核心承载地，也是北京市“两区”建设重点园区。随着2023年10月副中近几年，通州区已成为北京的资源倾斜之地。自2012年提出打造城市副中心战略，到2019年被明确为千年大计、国家大事，再到如今每年保持千亿级别的投资规模，坚持“一年一个节点，每年都有新变化”，催动着巨大的经济发展势能。
十年间，一个崭新的城市副中心，由蓝图变为现实。城市在发展，对于高端人居的需求也在持续增加，不论是各种产业落地带来的高素质人口，还是区域内的改善需求，都对住在副中心有更大的兴趣。
在副中心置业，始终绕不开通房开。作为与副中心共生长的本土国企，38载国匠通房开与其发展深度同频，从通州最早的城市主干道路、学校、医疗卫生和社会保障领域的民生工程建设，再到高品质的地产项目开发建设，以及整个文化旅游区土地一级开发，像文化旅游区的顶点公园(建设中)、北京海昌海洋公园(建设中)、体育公园(规划中)等都是他们在开发！副中心崛起的每个发展阶段都有通房开的深度参与。
帅府·京彩世界所在的区域目前医疗、教育、交通等配套资源基本已兑现，价值可以说已经起飞，各种利好眼见为实！
项目周边约2公里范围内，顶点公园（建设中）将引入国际大IP，打造室内主题乐园。采用主题乐园+商街的模式。
北京海昌海洋公园（建设中）、Endeavor City城市运动中心（规划中）、体育公园（规划中）、萧太后河水系沿岸多维体验公园（规划中），以及1/7号线双地铁、通马路综合交通枢纽（建设中）、环球影城北综合交通枢纽（建设中）、湾里·王府井奥莱（建设中）相当于2.5个合生汇，将拥有北京最大王府井·奥莱，还将打造独特的度假小镇，目前已封顶，预计明年7月开业。保利国际会展艺术中心（规划中）等。
北侧约500米，规划有幼儿园+24班小学+30班中学，未来步行就能送孩子上学。周边还有育才学校（通州分校）+梨园镇中心小学。
相比北京大部分项目各种配套都要开发商用沙盘和销售说辞来让购房者脑补，帅府·京彩世界这些配套很多就是开发商自己负责建设的，这让选择这里的购房者，不用担忧会不会落地，会不会被忽悠，选择这里就是选择了未来生活的便利，轻松收获区域价值的红利！
老天爷给饭吃，帅府·京彩世界不仅仅周围配套价值高，地块条件也非常好！容积率2.0，全部是9-15层的小高层。这个容积率在7号线沿线楼盘中，属于最低密那一档，社区内仅270户，妥妥的副中心改善社区顶流。
在项目自身住宅地块规划上，开发商最大程度将土地让渡给社区中央景观园林，保证了社区品质。
项目中央景观园林的打造别出心裁，在洞察当今精英家庭生活习惯的前提下，项目在对园林观赏性景观的设计之余，真正从居住者的需求出发，构建了“沉浸式中央公园社区”，让居住者滋养在健康、绿色、优雅的场域中，私享喧闹都市中的静谧诗意栖居。
外立面的颜值很高。大都会风格的外立面，大面积的玻璃幕墙+铝板，一眼看上去很干净、通透。也给室内带来更好的采光。曲线元素的融入，金色线条勾边，又让整个建筑显得十分雅致。
社区大门非常气派，让未来业主非常有面子，社区中间拥有大尺度的中央园林，设置多重景观节点，有林下会客厅、阳光草坪、格调画廊等，并用慢跑环道串起。
整个项目打造了建面约108～165平方米的三四居产品，不但改善社区的品质相当纯粹，且整个项目只有270户，从舒适度来看，十分宜居。户型全部三面宽起，且拥有通州历史首家南北双露台进深约1.6米，高附加值，妥妥的大平层生活体验感！
奇偶错层设计，提供了两种选择。一种露台+客厅，形成超级动区。一种露台+南北卧室，提供两个卧室套间。不论是购房者还是业内看过了没有一个不喊户型好！
108平米左右三居双卫户型，全明+南北通透+南向三面宽的爆款格局，南向总面宽10.15米。中央餐客厨一体，南北窗对窗，不管是空气对流还是视野都一级棒。主卧套间设计，客厅还可与南向次卧打通，搭配奇户型客厅外6.7米长、1.6米宽的露台，组成超级宽厅。露台面积超10平米，妥妥的一个x空间，给生活带来无数的想象力。
122平米左右的四居户型，经典的四叶草格局，卧室分布四角，三代人共居也能互不打扰。中央餐客厨一体，超40㎡的客餐厨空间，大平层的通透感很强。独立玄关，餐厅旁还有独立的家政间，同样大露台也非常惊艳！
社区的楼王户型是165平米左右的四居户型，方正全明的格局，三面宽朝南且南向面宽近13米，5.7米的社交宽厅构建了十分奢阔的LDK空间。
整个餐厅的区域可以轻松容纳超十人的聚餐，与客厅联动的超9米空中庭院（奇数层）融化了室内与室外的边界，丰富了生活的场景，主卧与北向次卧的南北双空中庭院（偶数层）则瞬间点亮了更多可畅想的美好瞬间。
项目另外还有128平米和142平米的户型可选，每个户型可以说都在2024年北京神户型排行榜前列。不仅如此帅府·京彩世界精装修交付标准非常高，甄选国际品牌，现代风格精装，极致考量的装修标准，每一个细节都彰显了生活品质和舒适度。