曼谷湄南河畔四季酒店位于曼谷市中心仅存的河畔地区。这座73层的建筑拥有350多间非常豪华的公寓。整个项目由高层建筑和两座俯瞰曼谷壮观天际线的五星级酒店精心组成。酒店占地3.6公顷，灵感源自湄南河的“水”。未来派的设计将泰国的自然美景与曼谷的历史和现代元素完美结合。它有何亮点让众多地产项目参考？入口、水院、中央庭院、架空层、游泳池等等!
酒店的下车点是一个精心设计的隐蔽豪华庭院，它拥有一种极其对称的入场仪式感，以及一种与自然宁静的空间氛围相结合的感觉。这使宾客在到达时有一种回到私人宅邸的温馨感受。庭院入口两侧矗立着两尊金色雕塑，它们是客人抵达时首先看到的，增强了对酒店首印象的视觉冲击力。
落客区的设计巧妙融合了建筑、庭院、露台和水榭，模糊了室内外的空间界限。当访客沿石龙军路步入宁静的花园时，相互连接的庭院营造出一种自然而舒适的环境氛围。有一棵独特的主景树——雨树（学名：Samanea saman），它被精心地安置在Porte-cochère的中央位置，成为了该酒店的标志性景观。
在这片宛如明镜般澄澈的水池之上，红花玉蕊（Barringtonia acutangula）以一种近乎完美的对称布局悄然生长，它们仿佛是大自然精心编排的舞者，轻盈地摇曳于水面之上，每一步都透露出无尽的优雅与和谐。这些花朵，以其独有的姿态绽放，宛如点点繁星落入凡间，不仅点缀了这片宁静的水域，更为其增添了一抹难以言喻的生动与活力。水池四周，光洁如镜的艺术置石被随意而又不失章法地散布着，它们或立或卧，形态各异，却都散发着一种质朴而又不失高雅的气息。这些置石与红花玉蕊相映成趣，一刚一柔，一静一动，形成了鲜明而又和谐的对比，仿佛是大自然与人类智慧共同绘就的一幅绝美画卷。在阳光的照耀下，整个场景更显得熠熠生辉，令人心旷神怡，仿佛步入了一个远离尘嚣的世外桃源。
一进门，一座精心设计的镜面水池便映入眼帘，它仿佛一面巨大的魔镜，不仅映照出周遭的景致，更巧妙地模糊了室内与室外的界限，让人恍若置身于一个无垠的空间之中，视野豁然开朗，心旷神怡。酒店公共区域的设计，更是将JMG设计事务所对“水”这一自然元素的深刻理解与精湛技艺展现得淋漓尽致。每一处空间，都仿佛被一股灵动的水流轻轻串联，既独立成章，又和谐共生。从大堂的流水装置艺术，到走廊间轻盈跃动的水波纹理墙面，再到餐厅内那仿佛能听见潺潺水声的灯光设计，无一不透露着设计师对“水”的无限遐想与巧妙运用。
在酒店的中心庭院里，设计师巧妙地将之转化为了一个宁静的水域空间。在这里，自然生长的水生植物与精心设计的水上走道相互映衬，共同绘制了一幅既展现自然之美又富有现代设计感的画卷。水生植物以其自然的形态轻轻摇曳，为这个水院带来了生命的活力和动感。
架空层长廊的顶部，宛如一幅缓缓流动的艺术画卷，其间起伏的线条如同天际的流云，绚烂的色彩交织成一幅令人心旷神怡的艺术装置。这不仅仅是一片天空，更是设计师匠心独运的杰作，它以无尽的创意与想象，将自然之美与人文艺术完美融合。在这片艺术天空的映衬下，不远处的湄南河水似乎也增添了几分灵动与韵味，两者遥相呼应，共同编织出一幅动人心魄的景致。河水波光粼粼，仿佛在低语，与长廊顶部的艺术装置进行着无声的对话，共同诉说着这座城市独有的故事与风情。而庭院之中，一汪平静的水池宛如一面明镜，静静地躺在那里，映照着天空的蔚蓝与艺术的斑斓。水面上偶尔泛起的涟漪，打破了这份宁静，却也让整个画面更加生动起来。水池与长廊、天空相互映衬，共同构成了一幅和谐而美丽的画面，让人流连忘返，沉醉其中。
大堂的基调被精心挑选为柔和的色彩，宛如晨曦初照，温柔地铺展在每一个角落。在这片宁静与和谐的氛围中，大面积的丝绸织物自穹顶轻盈垂下，宛如天籁之音的旋律，缓缓流淌在空间之中。这些丝绸不仅以其细腻的质地和光泽为空间增添了奢华感，更通过其独特的垂坠感与光影的交织，形成了层次分明的装饰肌理。它们在空中轻轻摇曳，仿佛时间的脚步也在此刻变得缓慢，让人沉醉于这份宁静与美好之中。整个大堂因此而被赋予了生命，成为了一个既现代又不失古典韵味，既奢华又充满温馨气息的艺术空间。
酒店的接待大厅背后，挂着一幅由设计师Jean-Michel Gathy构思、泰国艺术家Dong Sculpture亲手制作的巨幅金色画卷。这幅作品精致地捕捉了曼谷日落时分的城市风光，将金色的晚霞映照在都市的每一个细节之中，现代化的高楼与历史悠久的庙宇在画中和谐共存，共同编织了一副迷人的景致。
公寓的六十六层，镶嵌着令人叹为观止的无边泳池与凌空而立的空中露台，这一设计不仅彰显了建筑的非凡气度，更将奢华与享受推向了新的高度。据闻，这处无边泳池以其卓越的高度，荣膺世界第二高的室外泳池之誉，同时，它也是泰国曼谷天际线上最为耀眼的明珠，傲视群楼，成为曼谷最高的室外泳池。住户们在此，不仅能够享受到畅游于碧波之上的畅快淋漓，更能在俯瞰整个城市的同时，将曼谷的繁华与宁静尽收眼底。无边泳池的设计，巧妙地模糊了天际与池水的界限，让人仿佛置身于云端之上，每一次划水都伴随着对自由与梦想的无限向往。而空中露台，则是另一处静谧的避风港，无论是晨曦初露还是夜幕降临，都能为住户提供一处远离尘嚣、独享宁静的私人空间
房地产发展了这么多年，现在正是变革的时候，未来必将有很大一批房企离开、转行，也必将有一批新的适应当下市场需求的房企重新崛起。
如何让更多愿意改变的中小房企能够发展的更好？回归地产行业本质，回归真正的产品属性，回归地产开发商的基本功，踏踏实实的一点点解决客户的痛点，想想现在大部分房子连隔音、串味和漏水这些最最基本的问题还没有解决，想想我们大部分房企提供的物业服务，不正是未来的机会吗？
无论行业如何发展，行业在逐渐出清，政策层面也基本形成了新共识，就是去金融化，坚决摒弃高杠杆、高负债、高周转等旧模式，大力推动房地产发展新模式。
大浪淘沙，房地产的内核没有变过。希望有更多的房企去沉下心来，专注产品，专注品质和服务，通过占领人心去占领市场，也许就能处于不败之地。
金沙集团，以全国领先的产品力和精细化管理能力吸引全国数千企业超万人到访参观学习的业内标杆，“稳健金沙有三宝，建筑、景观、物业好”的金沙品牌，已从商丘火至大江南北。
总部位于河南清丰县的小房企，2010年开始进入房地产行业，累计开发了17个项目，开发面积超320万㎡，目前为止所有的项目都在县城。高标准的建筑质量，美观与人性化兼具的园林景观，贴心的物业服务，是冶都为业主创造美好生活的基石。其“极致产品、极致服务、极致体验”的极致文化深入人心，在当地获得超高业主口碑。
· 经历了三年疫情，地产行业爆冷，冶都年销售额却从8亿做到28亿，从60人团队发展至200人，做对了哪些？
· 冶都“13载17盘”，本土地产品牌异军突起，持续引领行业健康发展，并不断向周边区域开拓版图，凭的是什么？
· 每月接待600人次，吸引无数的各行业企业家前来参观学习，被称为“地产界的胖东来”，冶都做到了哪些？
· 一个县城的地产企业，力压一众行业巨头，销售均价高于所在区域同行业20%，冶都“成”在哪里？
为此，标杆地产观察将再次组织走进河南冶都集团，探秘扎根县城小房企的服务致胜之道，找到开启区域型房企逆势突围和高质量发展的新路径！
金沙·東院，取形宋代五品官员方能使用的歇山顶屋檐，由282根全不锈钢构件，造就飞檐翅角、千年榫卯、千攒斗拱等精髓神韵，既循古制，留下了庄重，又在建筑中做出了轻灵的味道。
整个园林，采撷《梁园飞雪图》中国八大雅集之神韵，融“四大书院”的应天书院之礼序，“金水飞瀑——四水归堂——书卷回廊——静谧水院——园林静园”五重礼序层层递进，既是跨越千年的礼序回溯，也是一场心灵的疗愈之旅。
金沙東院在社区内部，利用价值近千万的车位空间，大手笔打造了下沉式庭院会所，融合了私宴厅、瑜伽室、室内高尔夫、健身房等多重功能空间，以此满足业主日常和精神生活所需。
金沙東院，素颜精妆样板间，出场即惊艳，背后承载了无数看不见的精工细节。在工艺上，墙体粉刷采用多重工序，保障极高的平整度，甚至达到直接可装修水平，堪比简装批白效果。
地坪工艺，采用精确测量平整度全过程验收。同时还有交付预处理，用专业设备将地板打磨粗糙，增加装修贴砖时的附着力，便于业主装修。
在车库出入口处，金沙匠人别出新裁，设计全新超高挑空设计、感应式灯光系统、墙面天然石材，业主不管是出门还是归家，都能给您满满的仪式感。
由于地下车库流量大、磨损大，金沙在原有水磨石地坪基础上，升级全新配色方案。水磨石地坪具有防尘防滑、亮度高、耐老化、耐污染、耐腐蚀等优异品质，让地坪使用寿命更长。
全新的灯光设计方案，兼顾了业主照明使用、车辆引导分流标识、用电合理、美观等功能。
细微之处更见品质，金沙東院车位定位器使用铝合金材质。该材质具有较强的抗压性和较高的柔软度，还具有减速、防滑、耐磨、减轻轮胎磨损等特点。
不仅如此，金沙地库装饰设计上也非常讲究，所有墙面和立柱喷涂全新防水材料，具有防潮、防腐、抗污、环保、易修补、易清洁的特点。
在行车道上，车道标线箭头与水磨石一体打磨成型。此外，在箭头外侧还包裹了不锈钢银色边框，不仅结实耐用，而且更显奢华。
下水篦子也是特制版本，极具设计感。下水篦条非常细腻，在篦条上也做了压纹处理，不仅能够防滑，还非常美观。右侧的散水栓内壁一改以往风格，采用石材进行铺贴，与园区道路风格一致。
在外立面设计上，徐辉设计以现代极简立面，采用亚光银灰色铝板和Low-E玻璃，化繁为简，提升整个建筑的美学品位。
在户型打造上，金沙·東院创新性地设置了双层挑高空中庭院，突破了常规阳台的空间尺度，约90㎡开放式客餐厅搭配约6.6m超高挑空，超大开间及超大落地窗设计，极大地拓宽了视野边界。
约90㎡开放式客餐厅搭配6.6m超高挑空，超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果，搭建疏朗开阔的空间，使房间通透感十足，视野豁然开朗。
金沙·天悦是金沙集团首个金质项目。位于日月湖板块东侧约1.5公里，北邻城市公园，东拥包河景观，周边生态资源丰富，具备打造轻奢产品的天然基础。
入口由国内著名景观设计院广州山水比德孙虎先生与重庆道合邢佑浩先生联手打造。约95m书院水墨画卷式入口，灵感源于商丘六朝古都底蕴。顶部挑檐，石墨灰色斜屋面优美舒展，精美金属格栅搭配高定超白玻。
昂贵滨州青石材铺设路面，碎拼异形设计，要先排版，编号，精细对缝。这样做，只有唯二缺点，费工，费钱！却能保证很高的社区品质，整体效果和谐统一。
在景观的核心，围合约1100㎡的镜面水景，八株跨越千里，超30年树龄的乌桕树王，带着原生态美静静伫立，意蕴悠远。
这座珍稀古亭，亦是园林的文化图腾：从千年瓷都景德镇寻得，运用凝聚中国古建精粹的榫卯工艺，高达20000个木制零部件，七位老匠人近40天原版移建，令人叹为观止。
是金沙天悦宁愿舍弃一栋楼的利润，也要给业主建造的超2000平山水会所，在整个商丘可谓少有。
中空设计下沉式庭院，最大化追求和谐、阔意的视觉享受，看得见自然建筑相映成辉，沉下去的空间有聚宝盆的吉祥寓意。
在项目景观视野最好的高层楼栋，户型设计为多面宽超大尺度南向布局，将景观优势最大化展现，提高户型的价值点和竞争力。
金沙壹号院位于商丘示范新区，邻近日月湖景区，兼具老城区的商业商贸特征和休闲生态需求，地理环境优越。
金沙壹号院以江山影壁、迎客松枝，线性叠水构筑有仪式感的归家礼序，为商丘人民呈现时代之上的人文生活画卷。
商丘金沙壹号院在立体式景观的基础上，邀请国内景观设计大师孙虎先生，为商丘壹号院原创了国内“森屿住假”式园林景观，融入森林、岛屿、居住、度假的精髓概念，让业主足不出户，享受度假休闲体验。
金沙壹号院以不计成本的决心，为商丘打造出高端产品，每一平米的美好呈现，每一个细节的处理，都倾注了金沙人夜以继日的匠心研磨，就连在路上随处可见的线性排水沟篦子也是如此。
在不影响水流的情况下，把篦条形状从垂直向下焊接打磨为弧形，这样从地面任何一个角度都看不到构体内部，同时配备栓修口，方便定期清污。
金沙·天和位于河南省商丘市，巧妙地利用周边景观资源来补充社区功能，同时通过对建筑风格、颜色、造型特点的提取分析，结合景观设计手法，打造出现代自然的当代生活美学馆，呈现出一个别具一格的生活空间。
为了让业主们在园区中活动、游玩更加安全，金沙天和实行人车分流，非机动车停放在地下车库。
10月18日走进冶都，10月19-20日走进金沙，我们将再次带领区域房企董事长及高管们深探冶都和金沙，研读“冶都金沙现象”，掌握可以真正“学得会”的逻辑！
（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→开具发票）如需会务组协助请联系-郭老师返回搜狐，查看更多