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据克而瑞统计，南山璞缦售楼处电线年至今，上海新房面积越大，影响成交价格变化幅度越大，最明显的就是建面约150-200㎡之间的大户型。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
而作为五个新城中的老大哥，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔嘉定新城的新房市场一直被人用放大镜观看。但是，细心的朋友却发现：
据克而瑞数据统计，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔嘉定新城最近三年建面约150-200㎡的大户型正在逐年递减。
当然，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔除了大面积房源供应从源头大幅度减少之外，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔嘉定主城到目前似乎依旧没有配置恒温泳池会所的高端盘，即便是年销量超过2000套的理想之地同样没有配置会所。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔南山璞缦售楼处电话☎：✔✔不过从今天起，嘉定这两大市场痛点，被同一个楼盘给解决了。TA就是：南山璞缦南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
在产品设计领域，项目汇聚了顶尖的设计大师团队，采用与市区豪宅相媲美的审美标准和配置规格，旨在重塑嘉定产品力的新高度。
在建筑设计方面，项目不仅定制嘉定主城前所未见的45米宽奢阔建筑，奢石奢材重金铺装，更是打造了整个嘉定主城唯一一个恒温泳池会所豪宅。
在产品规划方面，项目聚焦高端改善圈层，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔精心定制占比超过70%的建面约123-198㎡大平层，用区域内独一无二的产品配比，实现了产品高度和圈层能级的全面提升。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
在室内设计方面，项目尤为注重细节与品质的双重提升，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔从厨房西门子三件套等越级选材、到圆弧吊顶等细节布局，无一不体现出对舒适度的极致追求。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
自从“7090”政策以来，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔中小套房型始终是上海新房市场的主流。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
然而，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔这一政策虽然可以让购房者以更低门槛的总价上车更高能级的地段，却也在无形中将社区圈层变得参差不齐。
今年二季度，这一政策被上海土地市场官宣取消，市场一片欢呼。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
但是值得注意的是，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔其实南山璞缦早在规划之初，便早已将这一点考虑其中，建面约123-198㎡的户型配比超过70%，通过产品设计提前将社区定位为纯改善社区，用更稀缺的纯改善圈层，执掌未来定价权！南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
首先我们来看，嘉定新城最罕见的170㎡以上的户型，据统计嘉定新城今年在这个面积段的供应为0！南山璞缦售楼处电线卫
米的东西开间，配合约6米宽的超大横厅，使得客餐厅的空间达到了45㎡，显得尤为开阔；双套房
面宽达到了约19米，南山璞缦售楼处电线米，搭配极致尺度主卧空间，完全有了空中大别墅的超奢华感。双套房全明卫设计，大幅提升居者生活品位与格调；
主卧预留步入式宽敞衣帽间，双台盆设计，浴缸冲淋设施齐备，满足男女主人各自所需。
户型示意图，仅供参考除了建面约172㎡和198㎡这2个“熊猫户型”之外，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔项目还有本次主推的建面约123-143㎡3-4房可以选择，另外还有少量建面约105㎡的400万级舒适3房。
主卧套房设计，搭配步入式衣帽间，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔为主人打造一个既舒适又私密的休憩空间。
，让空间尺度得到进一步提升；南山璞缦售楼处电话☎：✔✔超大横厅预留“X空间”，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔既可以成为客厅空间的延伸，也可改造为书房、儿童房等功能间，实现更多空间想象；
同样“S墙”并预留冰箱专属位置，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔既节省了空间，又保持了厨房的整体美观。
，目前上海如宸嘉100嘉佰道、绿发浦江园等多个豪宅，均出自HWCD之手。
同时，项目臻选国内外一线装修品牌，从选材到施工，每一个环节都力求精益求精。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
（或同等品牌）新风系统；厨卫方面，项目配置西门子（南山璞缦售楼处电话☎：✔✔或同等品牌）吸油烟吸+灶具+洗碗机三件套、弗兰卡（或同等品牌）厨房洗涤盆几龙头等知名厨卫系列，并设厨房凉
细节；另外还有高仪、汉斯格雅、当代（或同等品牌）卫浴龙头、恩仕（或同等品牌）高端马桶……在装修细节方面：南山璞缦售楼处电话☎：✔✔项目将都市文化和海派经典融合，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔客厅及主卧圆弧吊顶等诸多细节品质，即便是目前市面上2000万级以上的豪宅，也不是每一家都标配。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
效果示意图，仅供参考南山璞缦售楼处电话☎：✔✔项目整个样板间看下来就是细节、精致、实打实的用材高昂，既肯花钱用上奢华的选材配置，又愿意找优秀的设计师，做出极具审美的作品。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
实话实说，在接触这个项目之前，我确实没想到整个嘉定新城的新房中 ，都没有会所设计。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
南山璞缦售楼处电话☎：✔✔会所内还设有健身房、会客厅等功能空间，归家即享五星级度假。
南山璞缦还设计打造了落差达约10米的水幕下沉式园林，在奢石、臻材等元素的空间应用中，同时还将会客区、泳池和健身房的功能和景观融合在了一起。
在产品设计方面，南山璞缦为了营造更纯粹的社区圈层，放弃了常规“鸡兔同笼”的低密住区，而是
从建筑排布来看，项目楼栋呈一字排开，保证每一户的景观平权，将苏州河稀贵一线景观最大化投入视野；南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
，项目的超大栋距，带来极致的观景感受的同时，也最大程度保证了低区房源的充足采光。南山璞缦售楼处电话☎：✔✔
效果示意图，仅供参考南山璞缦售楼处电话☎：✔✔另外在建筑及景观规划上，南山璞缦不只是在做住宅，更确切的说，是在打造一种越级的生活方式！
南山璞缦售楼处电线米的奢阔建筑，整个嘉定新城前所未见，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔更是采用奢石、金属与玻璃幕墙打造，气场如同奢华酒店一般。
立面是建筑的灵魂，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔南山璞缦取上海白玉兰花形意，通过灵动的曲线和圆弧形设计，定制独特的海派风情建筑塔冠。
效果示意图，仅供参考南山璞缦将州桥老街、南山璞缦售楼处电话☎：✔✔秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定
从建筑规划的景观平权到建筑标杆立面，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔从归家的仪式感到公区的度假感，南山璞缦全都已经卷出新高度。
从城市界面，到配套体量，南山璞缦售楼处电话☎：✔✔再到规划能级，南山璞缦都堪称完美，宛若嘉定主城一颗璀璨夺目的明珠。
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2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。