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紫玉山庄,位于北京市中心住宅区亚运村之北一公里,北四环路旁,与北京国际机场仅二十分钟车程,是北京涉外高档别墅区。
紫玉山庄,号称“京城小奈良“,位于北四环与北五环之间亚运村核心板块,是地地道道的城市别墅。东临北苑路,横跨安立路两侧。西侧是奥林匹克森林公园,北侧是仰山公园,东侧是鸿华高尔夫球场,北苑路直通北四环,是公交车与地铁之交汇站,是主要交通集散点。小区设有两个东门,两个南门和两个西门,方便业主出行。
紫玉山庄,项目占地面积60万平米,绿化率达80%,容积率0.33,山水环绕,拥有8万平米的人工生态湖,3万平方米的中央公园,植物种类约80余种,近万株;是全国唯一获得“野生动物驯养繁殖许可证”的社区,山庄散养了梅花鹿、羊驼、孔雀等,还有20多种候鸟、禽类栖息,让紫玉山庄成为一个集休闲渡假、商务于一体的高绿化率综合园林,俨然一处隐藏在城市中的森林童话秘境。
紫玉山庄,周边生活配套齐全,奥森、仰山、黄草湾三大公园,鸿华,北辰,北湖九号三大高尔夫球场环绕,负氧含量高,在这里业主的运动选择多样,可以晨跑、打高尔夫、攀岩等。周边有北辰、新奥购物中心、永辉等商业配套,步行720米可达大屯路东换乘站,购物和出行方便,满足生活所需。
作为早期的高端豪宅别墅区,紫玉山庄占据了绝佳的地理位置,不仅位于五环内市中心住宅区,而且环抱千亩翠绿,既占地利,又享地灵,实是北京城市中心的桃花源。据说在紫玉山庄居住的业主,大多数都是名人、金融大鳄、教育大佬、商界大咖、煤老板、地产大亨...
北京紫玉山庄地理位置优越,潜力无可限量。山庄内森林公园般的绿色氛围,天人合一的生态环境提供了一种与都市截然不同的生活环境和风格,成为项目的价值所在,加上其以人为本的设计理念,成熟完善的配套设施,使紫玉山庄无愧于福布斯“中国十大豪宅”称号,如今已成为北京成熟项目的典范,也是众多成功人士的向往之地。
紫玉山庄,共分为五期,总户数约400户,占地面积60万平方米,建筑面积146000平方米,80%绿植覆盖,密度0.33,北京集祥物业,物业费12.5元/平米。
小区内部拥有大草坪和张大湖泊,五环内得天独厚的位置,园内饲养有国家二级保护动物(羊驼,孔雀,梅花鹿,矮马,天鹅,大雁,鸽子,猴子,海鸥等众多动物),还有酒店,康体中心(露天游泳池,健身房,网球场等),咖啡屋,以粤菜为主的银树楼和孔雀餐厅,打造小区内部生态循环。
紫玉山庄,一期是1998年入住,二期是2001年入住,三期是2004年入住,四期是2007年入住。目前五期尚不能做二手交易,能交易的房源只能从前四期的326户中出房。
一般都是在入住之后两到三年拿到房产证,由于紫玉业主特别高端,所以有少数房产证拿的比较晚,一期房产证大约2000年拿到,二期房产证大约2003年拿到,三期房产证大约2006年拿到,四期房产证大约2009年拿到。
一期,1996年开发商开始拿地并规划,一期于1996年开盘,同年开始建设,当时售价在7000元/㎡-8000元/㎡1996年建成(联排,双拼,独栋);;
二期,2000年开盘并建设,售价1.5万/㎡-2万/㎡;2001年建成(洋房,双拼,独栋);
三期,2003年开盘并建设,售价在3.5万/㎡-4万/㎡,2004年建成(联排);
四期,售价在4万/㎡-5万/㎡左右,2005年建成(双拼,独栋),三期和四期人车分流。
五期,位于项目总体规划用地的最北端,作为紫玉山庄项目的收官之作,延续了前四期森林公园的主题,同时在建筑形式上进行了调整,抛弃了古典主义的传统手法,以简洁而富有质感的现代风格来回应优美的自然景观。
五期于2021年已建成(600-1000平米独栋)紫玉山庄面市新品包括紫玉山庄五期和紫玉SP系列(已取证)。五期共51套别墅,6种户型,包括联排、平层、双拼、独栋产品。
紫玉SP系列共9栋别墅,9种户型,均为独栋产品,面积478m-1753m。
五期共60栋楼,产品环绕内湖流走向放射状铺开,在水流尽端形成结束语式布局处理。
紫玉山庄的建筑风格为美式或意式的古典风格,四面环水,设计风格各异,均带私家庭院,其设计者北京新纪元建筑工程设计有限公司第二综合事业部,用当前世界上最流行的人居设计理念,户型采用大空间设计,业主可根据喜好,自由进行多功能立体组合,大胆营造和标榜新居住环境潮流;
继续将人车分流设计运用其中,特别是延用了世界领先的大底盘设计,使行车流线更加顺畅,停车位置更加宽松。
同时运用了多种高科技生态环保建材,外墙面采用国际上顶级别墅普遍采用的欧洲进口陶土板,使每栋别墅都形成冬暖夏凉的生态建筑,真正成为“会呼吸的房子”;门窗也采用目前国内最先进的断桥铝合金门窗,在耐久性、密闭性、隔热性、隔声性及节能环保等各方面性能指标都达到较高品质。
紫玉山庄,拥有8万平社区私享水系,3万平开放式草坪,散养的国家级二级保护动物--天鹅、孔雀、矮马、鸳鸯等,可以随时随地带家人亲近自然,触摸可爱的小动物。
紫玉山庄的业主,多是各行各业的精英,分布在地产、金融、互联网、影视行业,平均年龄在40-60岁,大部分业主都处在事业的高点,基本已是行业的泰山级人物。大部分业主为人低调,不喜张扬,和家人一起,享受着这里的宁静生活。
紫玉山庄,共分为五期,总户数约400户,占地面积60万平方米,建筑面积146000平方米,80%绿植覆盖,密度0.33,北京集祥物业,物业费12.5元/平米。
小区内部拥有大草坪和张大湖泊,五环内得天独厚的位置,园内饲养有国家二级保护动物(羊驼,孔雀,梅花鹿,矮马,天鹅,大雁,鸽子,猴子,海鸥等众多动物),还有酒店,康体中心(露天游泳池,健身房,网球场等),咖啡屋,以粤菜为主的银树楼和孔雀餐厅,打造小区内部生态循环。
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