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  项目择址未来科技城2.0核芯板块,南湖科学中心旁,占据得天独厚的自然资源和城市资源。

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  地上建筑面积约3.8 万方,容积率约1.5,规划9幢建筑,包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

  项目靠近绿地与河道,与绿城桃花源隔水相望,布局均衡有序,充分考虑建筑与景观的融合,营造亲切宜人的美学空间。

  和和艺术酒店依山傍水,以珠宝品格为创立基因,融汇东方雅韵、现代美学和中西艺术,打造气韵纯正的酒店居停空间。

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  酒店拥有40间奢华客房,面积约50~60㎡,以⾼级珠宝的眼界和藏家的⼼态打造,部分客房将配置艺术真品,不追求弹眼落睛的奢华,⽽追求经典与传承的价值。

  艺术酒店旨在为园区生活赋能,为业主提供全周期生活服务,将引入创意融合菜中餐厅、Brunch餐厅、健身房、商务会议室、酒窖、茶室、高端衣物及奢侈品养护中心等私属服务。

  艺术美学为核心,构建了这座和艺术馆。和艺术馆共五层,其中一、二层对外开放,开放后将设置矿物宝石类科普常展、与国内外艺术机构及品牌合作的特展 。

  艺术馆的标志性馆藏:超现实主义艺术家萨尔瓦多达利的「歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶」雕塑 、和和珠宝以蝴蝶之美所创作的「蜕变」系列。

  项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」,以艺术审美赋能生活,让艺术与生活碰撞;重视美育,让美成为日常的心之所向。和艺术馆将形成覆盖全龄段的雅艺相伴体系,涉及儿童艺术鉴赏及美育课程、矿物宝石类亲子活动、成人珠宝美学鉴赏课程、雅致生活系列活动等,为园区提供艺术交流平台,打造家门口的美育基地。

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  中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达,将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比,结合现代风格建筑,打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

  采用歇山、硬山和小披檐等手法,丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料,屋面采用深色日式合瓦的形式,搭配深色金属构件,勾勒出粉墙黛瓦的中式意向,使得色彩构成冷暖有机结合,时尚精致、典雅简约。

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  园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴,取自珠宝之形意之美,又归于自然的造景艺术,营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

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  【代表作品】:华润亚运村、凯德来福士广场、保亿绿城奥邸国际、杭州洲际酒店、万科大都会等。

  由原绿城、蓝城资深团队组建而成,创始团队立足“绿城”、“蓝城”的深厚积累,形成系统而专业的管理能力。

  【代表作品】:主创团队曾操刀绿城丁香公馆、绿城远洋公馆、绿城莲园、绿城深蓝国际、蓝城周庄桃李春风、蓝城无锡江南里等经典项目。

  高端生活全周期综合服务商,实现从项目定位、到营销、再到服务的完整链式输出,始终以服务者的身份深耕市场,为客户提供专业的一站式生活方式解决方案。

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  【代表作品】:核心团队全程操刀杭州桃花源、杭州江南里、凤起潮鸣、万丽璞丽等高端住宅标杆作品。

  绿城中国景观设计单位合格供方,秉承「品质、专业、生活」的设计理念,凭借深厚的设计及营造经验,致力于成为美好生活的设计创造者。

  跨国际设计公司,汇集在全球拥有近800位专业设计师的国际化团队,服务于众多TOP10房产开发集团公司。

  【代表作品】:上海翠湖天地、上海华发静安府、绿城沁园、绿城西溪云庐、绿城湖镜云庐等。

  公司项目覆盖绿城、万科、保利、融创、九龙仓、远洋、金地等多家TOP10房产企业,服务区域已覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛等25个城市。

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  a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

  c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

  9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

  出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);

  b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

  c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);