,它将于年底迎来首期交付。昨天,楼市君去看的时候,竟然发现部分实景已经做出来了。
很多人好奇,缦云广州作为华南首座“缦系”,会交出怎样的答卷?来,楼市君帮大家提前探探路!
从择址天河核心区,到引进“缦系”产品服务,把项目标杆豪宅的形象逐渐“立”住。
比如,缦云广州配建的九年一贯制学校,目前已基本成型,是整个板块最大的配建学校。
其中,教学楼、体育场等硬件设施,都接近交付标准,这比明年开学提前了快一年。
但偏偏,项目作为世界大观板块最早兑现的标杆盘,内部还规划有3.4万方园林。
这里面,包括了首期做好的中央公园、中轴上的自然风林公园和活力运动公园三大部分。
整个园林约3.4万方,比附近部分项目整个社区都大。横向对比其他豪宅,体量也是完胜。
无论空间尺度,还是对生活场景、动线的塑造,这个项目有不少惊喜值得大家品品。
单单这部分,接近两个标准足球场大小。这在有山有湖的世界大观板块,堪称锦上添花。
当然,缦云广州后续还会陆续完成园林其他部分。昨天,楼市君率先拍到一波谍照,给大家先睹为快!
不同于普通园林做得“小而精”,重氛围感而欠缺体验,缦云有更多不同层次的大场景,为业主打开生活的想象。
充满野趣的“中央公园”宛如被大自然包围,竹林、植被、水景、山体在眼前交织成一幅自然山水画。
比如,同样是打造儿童游乐区,常规做法无非是将硬件设施与景观融合。这种设计只能算中规中矩,甚至略显单调。
这条云廊串起了园林的游乐区、坡地景观、小火车等功能区,以及陆续做好的“秘密”空间...
园林不再是平面的、单一的,而是利用立体游园动线,把观景、亲子活动等场景“嵌套”。
如此一来,孩子们在不同区域游玩时,都能时刻感受到周围环境的新鲜感,激发探索欲。
在这里,孩子可以倾听鸟儿的声音、观察到新奇的绿植种植方式,在朋友的陪伴中度过炎热的午后,在草坪中和父母一起观察星空,体验亲子乐趣......
除了已经成型的“中央公园”,未来,缦云还会针对不同年龄的业主,定制了他们的生活场景。
想象一下,在元气满满的清晨,奶奶走在鹅卵石步道上按摩放松;爷爷推着婴儿床出来晒晒太阳,清风吹拂,鼻尖都是芳草植物的清香...
在缦云的巧思下,长者不仅拥有一个园林空间、休闲空间,而且是健身空间、舒享空间。
针对宠物人群,缦云设置了宠物萌宠花园,配有宠物活动器材和宠物主人休憩吧台。
在这里,爱宠们可以在专属的乐园里自由地玩耍,“铲屎官们”也可以在这里交流养宠心得,营造人与自然、动物和谐相处的社区生态。
无论是双层观景会客厅,还是林下休憩区、约1600平的多功能草坪,让居者像植物一般,沐浴阳光和清风,获得新生的力量。
业主们可以举办草坪电影、草坪集市...开一场party,享受周末微度假的轻松气息。
这里相当于一座“精神文化地标”,适合一个人静静思考,也适合业主与朋友们品着茶,深度聊天。
可以说,园林空间覆盖了慢节奏和高强度类的活动;再加上高品质物业双管齐下,满足了不同年龄段业主的兴趣爱好需求。
这些空间,都代表着缦云对改善的思考和对土地的尊重,以及对城市生活的理解。
当然,高净值人群对居所看重的,除了社区配套,还有其能否匹配自己对尊贵感、仪式感的追求。
我们仔细去看缦云,住宅高低错落的飘檐如天鹅展翅的群集,构成了世界大观高端住宅群的天际线。
项目采用成本高昂、国际一流顶豪才会采用的轻质铝板,与迪拜公主塔、纽约ONE57、汤臣一品等豪宅同款。
在选材前,项目设计团队到材料基地观察24小时光照色差,经历了超10次对比、5次上墙实测、180天打板才确定方案。
而且铝板本身的铺装难度极大,缦云先后更换了3批打胶师傅,最后邀请了业内知名的老匠人,才达到12毫米的铝板分缝效果。
规划首层入户大堂时,缦云就要求既要给业主亲切感、仪式感,又要有大宅的气派感。
在室内空间,大面积使用了浅色石板、与缦云常用的浅木质色相结合,视觉上让空间更高挑、更温暖。
就连入户大堂的地面和墙面,项目也下了重本,低饱和度色调+天然爱马仕灰搭配出独特的精致,温润而沉稳。
如此不计成本和利润,去实现业主的仪式感,这样的开发商我想广州很难找出第二个。
户型延续了LDKB一体化的设计,把餐厅+客厅+厨房+阳台全部打通,构成家庭核心区。
这是一个极强社交属性的空间,卧室分布于不同方位,给每位家庭成员足够的自由度。
孩子能邀请小伙伴回家做游戏,从小就建立起自己的“社交圈”;先生能举办一场私宴,品尝最爱的红酒和雪茄;太太还可以举办家庭BBQ、闺蜜下午茶、生日大派对...
比如在玄关位置,项目打造出大平层首创的灵动岛,既保留了归家的仪式感,也对收纳空间进行了迭代升级。
通过开放式的设计,丰富了空间功能,可以是女主人的包包展示区、男主人的手表收藏区,甚至是小朋友的游乐区...
在细节打造上,缦云更是极致和苛刻。 比如坐在室内,你会感觉充满自然光,其实采用无主灯的智能光源设计。
不管是光线的角度、强度,缦云都做了推敲考量,做到“见光不见灯”,温暖而轻奢。
比如在风格塑造上,缦云运用了大量木饰面元素和天然石材。虽说成本和工艺难度翻了数倍,却能真正做到空间连贯,视觉上展现出流动感。
阖上门完全隐藏在墙壁中,消除了传统设计造成的视觉干扰,进一步放大了空间感。
就连木饰面,与枪灰色的灯杯、缦云定制款的地板,不同区域的颜色搭配项目都有认真设计过。
还有大量细节,你不仔细观察完全看不出,一旦用上就回不去了。楼市君建议大家到现场直接感受~
不得不说,明明可以靠地段出圈的缦云广州,但偏偏选择一条高成本、耗时间、大投入的道路跟自己较劲,自己卷自己。
在这个城市级顶配车库,缦云用简约的线条勾勒出时尚大气,每一次回家都是享受。
甚至,缦云在地下车库也配置了“除湿功能”。除了主人之外,主人的爱车也能“住”豪宅。
不同于大多数豪宅的兑现,往往局限于项目,缦云广州连周围环境都在“脱胎换骨”。
还有建设中的滨湖商业、正在拓宽的悦景路等等,很多困扰板块多年的痛点,逐一被化解。
印象中,这种从外到内“全面进化”的天河核心豪宅,在此前的广州还未有过先例。
无论产品细节,或是持续兑现的配套资源,缦云广州都是当下广州楼市不可绕过的顶流。
再次提醒大家,缦云广州目前已经进入实景呈现阶段。除了在售260平头排园景大平层,还有少量准现房单位。