2024年的青岛楼市里,这些关于“好房子”的所有想象,都可以在一个项目里找到答案,它就是刚刚面市的通和悦章。
通和悦章为啥这么火?更中心的主城、更生活的园林、更有品质的配套……在这里,我看到通和启章之后,通和产品的又一次进阶,也将成为市北城芯产品迭代史中浓墨重彩的一笔。
很多人认识通和地产都是通过通和启章,当时推出的洋房产品尚未入市就收到市场极大关注,短时间内项目首开时,创造了逆势热销佳绩,首开洋房几近售罄,后续推出的主城稀缺小高,更是成了2023年下半年的“楼市黑马”,现象级热销盛况不断上演。
而这群购房的远见者,也无一不成为了通和的忠粉,直到现在他们更是被其极致的产品力和服务力打动,他们感受到了通和地产高品质兑现的诚意,也感受到了其用心造房的内核。
所以说通和的热销不是偶然,每一次项目的火爆都是必然。这一次,我们借通和悦章项目“管中窥豹”,什么样的项目能立住“好房子”的标签,持续跑赢大市?
买房者对房子的追求正在从有没有向好不好转变,过去,房子稀缺,钱包也没那么鼓,买房出于基本的居住需要。现在,选房子更像是“择生活”,将更多从居住体验感评判好与坏。基于此,我们认为好房子应具备4个基本特征,即“好产品、好配套、好环境、好服务”。好产品,是好房子的基石;好配套,是好房子的支撑;好环境,是好房子的外貌;好服务,是好房子的保障。
随着城市的资源集聚度变化,经济要素向新的发展空间倾斜,中国城市正在进入存量提质的发展阶段。作为一个人口净增、需求旺盛、房地产市场化竞争充分的核心城市,青岛同样如此。
聚焦极核价值,中心城区作为城市的心脏地带,向来是推动区域经济、文化发展的核心力量和动能引擎,也是无数购房者最炙手可热的选择。
这两年,市北老城区呈现不可逆转的崛起,其实是发展的必然。通和悦章位于市北区广昌路1号,是妥妥的市北城芯,周边配套更是老城区的天花板。当我们踏上这片炙手可热的土地,可以发现,区域内宜居氛围十分浓厚,聚集了地铁、商业、教育等公共配套,占据高品质的城市资源。
交通足够便利。家门口的地铁M5湖岛站(在建)贯通主城三区,实现多站点换乘。东侧畅达重庆路高架,西北侧为长沙路立交桥,快速联通城市交通动脉,立体交通路网接驳全城。
商圈足够繁华。毗邻悦荟、凯德mall、万科mall,三大商圈环绕,满足人们日常生活所需,吃喝玩乐购随心所欲。1公里生活圈、10分钟内衣食住行全部解决。
教育足够优质。年轻人购房都要第一考虑孩子上学的问题,而这个问题通和悦章给了你全龄段的教育最优解。超银中学(九年一贯制)、启元学校(九年一贯制)等就在家门口,全学龄优质教育配套,让孩子们可以走出家门就进学校。
着眼未来,“市北”板块还拥有强劲的发展动能。目前,区域内正在实施多个城市更新项目,蕴含着强大的发展潜能。既有完善的生活配套又有大规模的待改造城市更新项目,在享受当下的同时,还能拥有可期的未来。定位在这,通和悦章的价值已肉眼可见!
在通和看来,主城居住进化不仅是家庭空间形态升级,而是配套空间、社区空间、生活方式的全维度迭代。在城市空间上,通和主张焕新城市形象,与城市共生共融。项目主入口打造了宽阔门头展示以及标志性外立面,将促进整个城市界面的形象提升。走入项目之后的奢华门庭三大堂更是给足了业主归家仪式感,2000多颗星空灯都是纯手工安装,步行通过奢隐门庭、社区大堂、光影长廊、童乐之境……以多重景观格局,共筑归家动线场景。
项目打造了约5500㎡的中央会客景观,作为整个大区的核心景观,这里是孩子们的欢乐园,也是业主们的社交场,在这儿邻里之间可以一起溜娃,一起闲聊,感受和谐自在的轻松氛围。
进入小区,项目还规划了一条光影长廊,其立面由玻璃砖构筑而成,其中投入的不仅是更高的成本,更是对业主品质生活更细致入微的考量。
园林以“森居”为主旨进行台地设计布局,区域引入丰富的植物体系,如阳光草坪、低矮灌木、高大乔木等,精心设计立体化与多层次花园景致,真正实现建筑在森林中的有机生长。
同时,小区在低密之上布局奢尺景观,打造私享会客厅、全龄儿童活动场地、社区口袋公园等多功能场域,奢阔尺度将采光与视野做到极致,于景观节点处,增设形象生动的景观雕塑或水景小品,简单而精致,优雅且尊贵,营造归家的温情。
值得一提的是,项目还规划了超2000平的社区体育中心,涵盖老、中、青等全人群健身功能,同时配备超净高篮球场,满足羽毛球场地需求。除此之外还配备了社区卫生服务站,为业主们的健康保驾护航。
成为通和悦章的准业主,意味着出门就能逛街、坐地铁;孩子可以在家门口上学;是每天早上醒来,抬头就能看见从大落地窗前照进房间的第一缕阳光……
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