“兰乔圣菲”是闵行区华漕镇一个风景如画的别墅小区。蜿蜒曲折的王西泾从小区穿过,让小区的风光更显妩媚旖旎。然而,河浜两岸的人家并没因为盈盈一水间的距离更加亲密,反而因为各自侵占河道而互生怨怼,闹得不可开交。有居民表示,他们因河而亲近,因河而交恶。只有沿河人家各自拆除伸向河面的亲水平台,退出侵占的公共空间,才能恢复小区的和谐安宁。
在闵行华漕,兰乔圣菲小区是个名声在外的高端社区。王西泾和西里厍两条河浜在小区里十字交叉,将小区自然分割成方方正正的四个区域。日前,小区有业主向《老叶较真》记者反映,沿河有业主在河面上兴建亲水平台,侵占河道面积,破坏自然景观。
12月18日上午,记者站在王西泾河的小桥上,看见小桥南北两侧的河面上,的确有多户业主铺设的架空平台,占用了一部分河面空间。北侧有两户人家的平台,均有立柱或支架建在河道中;南侧几户人家的平台则是从河岸的石壁上伸向河面。
河东岸112号别墅临河岸边,已经用绿色防尘网围挡。防尘网后面,有工人正在施工中。记者看到有部分板材已经悬空伸向河面。
河西岸71号的业主告诉《老叶较真》记者,半个月前他发现对岸在施工,就开始向相关部门反映。
当时还只是一些铁架子。我反映之后,相关部门可能让他们停工了。后来我出门几天,回来就看到对岸板子都铺起来了,丝毫没有要整改拆除的意思。”
小区内一名业主表示,西里厍那条河浜上的违建相对少一点,可能是位置没有王西泾这边亲水的缘故。
如果河边的业主都像这几户人家一样,你家搭一块,他家搭一块,不讲公德,只顾自己,无所顾忌,这王西泾河面早就加盖了!都是住别墅的人家,自家空间已经够大了,还要去占公共河面,有何实际意义?”
12月19日,112号业主告诉《老叶较真》记者,他家这次对河边护栏进行加固维修,出发点是消除安全隐患,无意侵占河道,没有在河里打桩垒石阻碍水流影响行洪,也未对周边环境造成污染和损坏。
该业主解释说:他跟对岸71号业主家一样,是购买二手房入住的。他家花园边上的护栏并非新建,而是购房时就有。护栏为木质结构,由于年久失修,栏杆霉断,栏板也破损严重,加之局部河堤下沉,存在严重安全隐患。不久前家里来客,客人到河边走走,结果栏板断裂,客人因此受伤。
据该业主说,他原来的施工方案中,44米岸线都会重建护栏,但是跟小区物业中心和业委会沟通之后,他主动将44米护栏缩短到24米,两头各留出10米培植绿篱,平台面积也从63.8平方米减少到37.4平方米。近90%的面积在花园内,剩余部分也是为了保护河堤而适当外挑。“这个方案已获得小区物业中心和业委会许可,并在小区业委会和物业管理中心备案。”
记者请该业主提供物业和业委会的备案材料时,对方表示他在外地,记者索取的资料留在家中,他暂时不方便提供。
王西泾并非小区内部河道,在小区外的《王西泾河长公示牌》上,该河段水体编码为MH107,河道起点在兰乔圣菲,河道终点在蟠龙港,全长1454.04米。一级河长为华漕镇党委委员、副镇长吴松。
在上述公示牌上,除了记载河道起点在兰乔圣菲小区外,并未提到小区物业和业委会对该河道有任何管理职责。倒是“河长职责”以及“工作目标”写得很明确:
河长职责:“河长”负责牵头开展所负责河道的水环境治理工作,主要职责为:了解掌握河道水环境基本情况,形成“一河一档”;研究制定河道水环境治理措施,形成“一河一策”;监督指导相关责任主体和有关部门履行职责,推动实施转型升级、截污纳管、河道整治、生态修复等水环境治理工作;协调处 理河道水环境治理等重大问题。
工作目标:河道范围内无污水直排、水域无障碍、堤岸无损毁、河底无淤积、河面无垃圾、绿化无破坏、沿岸无违建,促进河道水环境面貌明显提高,水生态明显改善,水景观明显提升,基本实现“水清、岸绿、河畅、景美、生态”的水环境治理目标。
12月18日,记者在华漕镇人民政府采访时,河长未接受采访,也未说明原因。
目前兰乔圣菲小区沿河护栏没有统一规划和标准,河边四十多户业主的护栏或亲水平台各不相同,这是历史形成的,如果今后小区作出统一规划和标准我们愿自觉服从。”
实际上,这也是71号业主的愿望。他还为此起草了一份《兰乔圣菲河道维护自律公约》,开宗明义,要“促进兰乔圣菲南北向镇级河道王西泾港两侧环境保护与管理,确保河道生态健康,改善居民生活质量。”并要求相关部门明确河浜岸线,统一规划建设。
小区居委会相关负责人告诉《老叶较真》记者,王西泾河浜原来的岸线不是现在的面貌。
小区建成之初,河岸是呈斜坡状,对居民来说,那是真正的亲水堤岸。但是有个问题,就是河面水位比两岸人家的地下室高。2013年一场暴雨之后,两岸人家的地下室都进水了。有户人家几十万元的音响都泡在水里,损失很大。”
居委会相关负责人介绍,从那以后,沿河人家就开始自行改造堤岸,将河堤加高,大部分岸线也由以前的自然延伸改成了现在垂直的石壁。相关部门当初为什么不出面干预,也是结合现实情况,默认了河浜岸线的新面貌。逐渐地,一些人家在布置庭院时,就在河道两岸搭建亲水平台,侵占了一部分河面。
大家争相违建的结果,就导致部分业主之间出现纠纷,互相举报。“你家违建多一些,我家违建少一些,我就举报你;或者你先举报我,你家也违建时,我就举报你。71号和112号就属于后面这种情况。”居委会相关负责人介绍说。
记者在现场采访时看到,河浜岸线号业主所说,有的人家用文化石铺设,有的人家直接用砖头堆砌。而71号人家这一段的河浜岸线号业主告诉记者,那是因为该户人家向河浜里倒进上百吨大石块,试图用木桩固定。相关部门也曾向该户业主发送过整改通知。
对居委会和112号业主说法,71号业主表示他并不认同。该业主解释说,他2017年买二手房住到71号,因为2013年那场暴雨,原业主已自行修筑了河堤。但原业主告诉他,雨季河水仍会漫过河堤,进入地下室。为此,2017年他跟相关部门沟通之后,以“逐级退让”形式,修筑了现在的石头河堤。
前文那位不方便说明身份的业主告诉《老叶较真》记者,小区部分业主之间的矛盾都是因为河上违建引起的。如果相关部门出手整治河道,让河上所有违建全部退到岸线后面,互相之间的边界更加明确,相关争端就能够减少。
我留意到,有些业主都没住在这里,他们建成亲水平台之后,一年都不大可能在上面走一次。坦率地说,他们在河面上的违建部分,既不实用,也无必要。希望河道管理部门尽快制定整治方案,以合适的方式推进整改,让王西泾重新成为小区的风景线。”
华漕镇综合行政执法队诸翟片区负责人沈先生告诉《老叶较真》记者,针对王西泾河上目前正在进行中的违法建筑,他们已经在立案查处。后续他们将联合小区物业公司以及居委会,加强对该河道沿岸违建行为的监督和管控。
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从此六尺巷的故事成了邻里关系的典范:互相谦让,不以邻为壑,不以势压人。即使在当前,这种邻里关系依然值得我们提倡。
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