天润·福熙大道,以巴黎十六区的优雅生活为蓝本,考究其精工造诣,承袭巴黎十六区富丽雍容、宏伟庄严的尊贵气韵,由国际大师设计建筑团队领衔打造,呈现一个同步世界的高档社区。为城市新贵人士献上一处优雅的高贵人生,缔造当代人居建筑的永恒经典。
最吸引人眼球的就是北区南侧的主大门了,斥资1.3亿打造,36根直径近1米的塔斯干石柱,100%干挂石材,绵延200米,气势雄伟,礼迎天下;5.2米高的海神雕像喷泉,等比例还原法国协和广场百年气韵。北京最雄伟轩昂的社区大门与水景喷泉完美结合不仅具有法式建筑的高傲,而且又平添几分法式的浪漫情怀。
园区内的风格很统一,法式风情,树木的种类高达上百种,由全球排名前五的景观设计公司贝尔高林主导设计,像北京的泛海国际、棕榈泉、缦合北京的景观全部出自它手。后期的植被选品、种植和养护,则是瑞齐园林负责,而它也是一众明星居住的北京星河湾小区的园林服务商。
项目概况开发商:北京春光置地房地产开发有限公司投资商:天润置地集团建筑单位:中铁建设集团有限公司代理商:易居中国控股有限公司景观设计单位:贝尔高林(Belt Collins)建筑设计单位:维拓时代、墨臣物业公司:均豪物业有限公司开工时间:2009-04-23占地面积:300000平方米建筑面积:670000平方米容积率:2.63绿化率:50%总户数:3500户车位数:3234车位收费:850元/月(含管理费)楼层层高:高板层高毛坯3.15米,洋房3.3米物业费:C1-C4号楼3.3元/月/平米 C5-C8号楼2.96元,南区3.3元,洋房地上3.7元,地下2元开盘时间:一期C1、C2号楼2012年9月22日,C3号楼2011年6月26日,C4号楼2012年7月7日开盘,C6,C8号楼2010年1月21日;二期C5,C7号楼2010年7月11日;南区2015年8月;洋房2020年10月入住时间:C1-C4号楼2013年12月;C5-C8号楼2012年1月;南区2016年8月;洋房2021年6月
北京福熙大道✅售楼处电线(专人接听)✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢✅温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
市场成交止住颓势、渐显回暖迹象;房企仿若枯木逢春,重拾发展活力;土地供应严控增量,策略成效显著;城中村货币安置持续扩容,市场注入强心针,激发新的活力。楼市关键环节呈现诸多向好转变,围绕 “稳楼市、稳房地产” 精准发力,打出有力政策组合拳,为楼市 “止跌回稳” 筑牢了根基。
2024年全国各地出台房地产调控政策超过780次,政策全面覆盖供需、信贷、监管等多个关键领域,有的放矢地精准施策。在政策的强力推动下,房地产市场逐步趋稳,呈现出阶段性恢复的良好态势。
展望2025年,中央经济工作会议明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,预计房地产政策将延续宽松态势,更加强化已出台政策的落地落实,进而逐步重塑市场的信心。本文将通过梳理2024年十大楼市关键词,对全年房地产政策脉络进行整理,并对2025年楼市政策发力方向进行展望。
2024年9月,中共中央政治局会议召开,在分析研究当前经济形势和经济工作中针对房地产首次提出“止跌回稳”的目标,释放最强“稳地产”信号,明显提振了市场预期。
2024年10月,住建部等五部门打出 “组合拳”,涵盖 “四个取消、四个降低、两个增加”,例如取消限购等多标准,降低公积金贷款利率等多项成本,新增改造项目并扩大信贷规模。11月13日,财政部等部门发布税收政策公告,结合相关标准取消情况,调整契税等税收政策,加大居民购房优惠与缓解房企压力,进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性。
这一年,出台房地产调整政策超700条,在落实中央政策基础上因城施策,通过发放购房补贴、推进 “以旧换新”、支持购房落户以及加大公积金贷款支持力度等多种方式助力市场稳定。
“止跌回稳“是稳房地产最强信号,是市场、政策迎来真正意义上的历史性转折点时刻,从2024年9月提出“止跌回稳”后,可以看到全国新房以及二手房10月-11月出现了阶段性的筑底反弹。
可以看出,2025年楼市逐步止跌回稳,一线和二线城市的价格降幅收窄,二手房市场也首次出现反弹。整体来看,市场正在从低谷中复苏,回稳态势逐渐扩展至更多城市。
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