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保利·云珹瑧悦府的位置就在西站南边，紧邻云门公园，距杭州第二植物园直线公里，为云城CBD核心位置。
① 交通资源：距离本项目约800米是已通车的地铁3号线号线杭州西站站；同时还有地铁12号线号线在规划中。
② 商业资源：项目直线米就是杭州西站枢纽，其中规划的云城综合体，总用地110公顷，由南北共8幢超200米以上超高楼组成。
约1.5公里是正在施工的龙湖天街，商业总体量13万方，这是在杭州布局的第十一座天街，定位龙湖的top级天街，填补了云城无大型商业综合体的空白。
此外在3公里范围内，还有绿汀路万象城（在建，约19万方大型商业综合体，预计2025年开业）、宝龙广场、EFC欧美广场、万达广场等大型综合体。
③ 教育资源：云城现有西湖大学、云谷学校、杭州师范大学等学府， 在周边还有浙大紫金港校区、中法航空大学等高等学府。
而云城最重要的教育资源之一的天元公学西站校区，是从幼儿园到高中的十五年长学制，预计2024年9月投入使用，距离项目仅约2公里。
注：新房不承诺学区，具体学区划分等信息以主管部门批复及学校招生政策为准。
一方面被之江实验室、良渚实验室、西湖实验室、湖畔实验室、阿里巴巴（西溪总部）、中国人工智能小镇等科技引擎环绕。
另一方面，梦想小镇、超重力实验室、浙江人才大厦、浙大校友企业总部经济园、阿里云、菜鸟等创新资源云集。
保利作为实力央企，一直有着极强的板块价值洞察力。这次在云城，更是拿出了高质的产品匹配。
整体风格偏现代东方格调，有山有水，别有韵味。景观部分，遵循「一园三堂」的归家礼序。
项目中央区域打造了约1000㎡的引力客厅+约260㎡的休闲景观水池，涵盖林下会客厅、阳光草坪、休闲步道、休息平台等区域。
除此之外，整个园区还设计了约300㎡的全民健身区域、穿水步道、约500㎡的云朵乐园等公共空间。
在架空层里，打造了泛会所空间，带休闲会客区、种子课堂、儿童游乐区等功能。
在户型设计上，保利更是照顾到了全方位的需求，主力户型为约103-160㎡的高层。
约103㎡为3房2卫的中间套户型，户型方正，带6.7米长朗阔双联阳台，让生活井井有条。
约118㎡为四房两卫的边套户型，一体化的大横厅，让采光和视野都十分优越；次卧L型大尺寸采光窗，视野开阔；另一个次卧连通阳台，通风采光俱佳。
约130㎡的户型，是四房两卫的边套户型，做到了3房朝南。最大的亮点就是边套双阳台的设计，约18米的采光面，让采光、视野都十分优越。
最大的约160㎡户型，自带约44㎡超大面积客餐厅，宽阔无比，且也是边套大横厅的设计，采光和视野都十分优越。
保利·云珹瑧悦府，距离云城地标核心的杭州西站仅800米，相当于把以杭州西站为中心的第三中心高能级城市配套直接放在了家门口。
包括环绕杭州西站的3条轨交、第十座量级最高的龙湖天街、十五年一贯制的天元公学、浙一总部（余杭院区）···
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