，有商业、商品房、回迁房、学校幼儿园、公寓等现代综合小区设计。本方案结合了价值推敲和人车分情景体验动线方法，很好的诠释了方案的价值，是一个很棒的方案设计，全面而又精彩，很值得大家借鉴学习。场地解读，老一辈的人在螺师湾发家致富，年轻一辈也将会在这延续掘金之路，刷新曾经的商业！携手光复“隆盛门”，延承百年滇商脉！
前期分析推导 (细致全面)场地现状无高差，用地平整。用地四周均为城市主干道，拥有成熟的商业配套，具有明显的区域及交通优势。景观资源：基地南侧为城市绿地，东侧为盘龙江江景资源，拥有一定的景观资源。
1.A处位于大悦城与云纺商业中心之间；可形成商业集群效应，商业价值最高；
学校一办公+集中商业→住宅回迁房→住宅底商住宅用地应尽量方整，集中布置。
2.整体用地南端地块为不规则用地，提取地块的不规则部分，作为学校用地，保证剩余地块的完整性。
2.地块北侧为环城南路城市主干道，办公落位这里可与大悦城塔楼形成城市门户形象；
2.回迁房居住品质要求不高，可布置于集中商业等居住品质不高处，或项目整边缘飞地处。
1.商业沿住宅小区外围沿线.地块内部人流最为集中，商业价值最大，引入文化街区概念，提升近人尺度感受；
主景观轴线贯穿南北，串联中央景观花园，组团景观，形成步移景异的空间景观体系。
结合中央景观，进行产品落位，打造270°观景的全景化住宅，提升产品溢价。
前区小区入口作为回家路径的起点，灯火璀璨，流光溢彩，有如热忱的家人迎接居者的归家。
造院叠园，院园各抒千秋，即为主客相会，老少齐聚众乐之地，亦可成为沉吟静思独乐之所。
归家之路由风雨连廊引导，结合小区内部的空间景观体系，步移景异，每次归家都犹如游园之趣。
于景观环绕间的会所空间，归家出入间，抑或邻里偶遇时，这里即为睦邻交流空间。
入口大堂处于归家路径序列终点，门形高耸庄重，有如迎宾之势，临于此，高端风尚社区品质毕览无遗
美好的天际线——昭示性建筑立面——高端商业广场界面——商业街区——景观车行出入口——进入采光地下车库——经过舒适的地下车库——到达地下入口前区——经过下沉庭院——到达住户地下大堂——回家。
B先生的归家体验（人行）从高端的商业会所，到熟悉的社区入口，情景转变进入架空连廊，移步换景，进入高层大堂。
漫步商街——大堂社区大堂——社区门厅——穿越风雨连廊——俯瞰下沉会所——到达高层景观前区——到达高层入户大堂——进入高层大堂——回家：这才是想要的生活。
最后还有两个建筑方案的比较，都市灯塔概念和生长之树概念，都不错。以及幼儿园学校的设计。整个方案，精彩地方很多，从推敲到概念演绎，从各业态布局位置到具体产品设计都有很多亮点，所以大家要好好研究学习，非常不错的方案。
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