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物业：住总物业；平层地上3.5元/㎡/月，地下1.5/㎡/月；叠拼地上5元/㎡/月，地下地下1.5/㎡/月
1、城市整体规划利好：北京市城市整体规划，着力打造“三城一区”，亦庄开发区则是其中的一区，采育镇是整个大兴南部区域唯一列入新城范围的区域，且采育镇位于京津冀交汇处，是京津冀一体化的重要中转点。
2、区域发展潜力大：采育区域是北京新机场周边唯一低密度土地集中供应墅区，享受新机场空港经济效应的加持。
3、生态环境优越：3000亩原始次生深林环绕，2万亩葡萄种植基地，空气中含氧量高于城区，生态环境优越。
4、国企精工匠造：集萃住总地产30余载筑房经验，择址采育，匠造人居新体验。
5、北京首个围合布局设计：结合北京市规委高低错落、组团围合的规划要求，采用新中式东方院落式规划，打破了传统北高南低的规划方式，在别墅社区里做出了集中型景观园林，实现了“园中有院，院中有园”的全新体验。
6、别墅产品：采用竖向布局，打造独门、独院、独立电梯、专属车位的私密体验，实现270°三面采光，提升居住舒适度；充分考虑客户家庭结构、功能分区需求，以超大院落和丰富的室内立体空间，满足三代同堂需求，打造全新的别墅体验。
7、洋房产品：做出“北京最佳三面宽三居+北京最小的四面宽四居产品”。98平米洋房产品三面宽朝南，南向双主卧设计，舒适度极佳；115平米的爆款四居实现了13.3米的超大四面宽，进一步优化了产品的居住舒适度。
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1、交通配套：南六环、首都环线、京台、京津，京沪高速及京福路；城际铁路S7号线年将实行全线贯通。还有多条公交线等，畅通城区各处。
2、商业配套：区域内有大润发购物广场、润福霖购物中心和及王府井首航超市等多个商业配套，驾车30分钟可到达亦庄沃尔玛山姆会员店，城乡世纪广场等。
3、医疗配套 ：同仁医院（亦庄分院）、东方医院（亦庄分院）、采育中心卫生院。
4、教育配套：幼儿园有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、青青藤国际幼儿园；小学有黄城根小学采育校区；中学有采育中学、北京三十五中国际部。
5、环境配套：3000亩的原始次生森林、约2万亩葡萄种植基地、项目北侧1.2万㎡采育公园。
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