随着房地产市场发展，房屋的核心居住价值重新成为焦点。在这一转变中，那些配备了高品质配套设施和具有硬核实力的楼盘，在市场上展现出了强大的竞争优势和话语权。这些楼盘不仅满足了人们的基本居住需求，更在品质、服务创新上树立了标杆，成为市场中的佼佼者。
在当前郑州楼市环境下，什么样的房子才能满足高端改善购房者“既要、又要、都要”的置业需求？
自古以来名人贵胄都在追逐有天有地有花园的理想生活方式，低密别墅也成为了高端生活的标签。
别墅，作为人类居住追求的极致体现，长久以来都是身份与地位的象征，深受城市高净值人群的青睐。然而，随着国家“禁墅令”政策的逐步加强，别墅的土地供应受到了直接限制，使得别墅产品愈发稀缺。如今，别墅市场进入了“卖一席，少一席”的时代，每一栋别墅的出售都显得尤为珍贵。
位于郑州主城的低密墅居典范——郑州鸿园银杏苑，以其约1.29的超低容积率与高达约35.76%的绿化率，缔造了一种舒适且高品质的自然居住环境。项目在规划上巧妙地让建筑与自然和谐共存，打造了一个“无界立体”的自然园林，让每一步行走都沐浴在绿意之中，每一处驻足都能领略到美景的魅力。
不仅如此，银杏苑院子与露台的设计，为居者提供了一个亲近自然、品味生活的理想空间。在这里，你可以修篱种花，品味一杯清茶，或是小酌几杯，享受生活的诗意与雅致。这里不仅是一处居所，更是全家人美好日常的盛放之地。
建筑面积约216平叠墅，下叠赠送最大约120平院子和地下室，上叠复式赠送最大约75平露台，更多使用面积，赋予生活更多可能。
在如今教育竞争愈发激烈的社会背景下，一所优质学校对楼盘的吸引力不言而喻。尤其是顶尖名校周边的房产，更是成为了市场上的稀缺资源，备受追捧。
然而，在房产市场上，好学校和好房子往往难以兼得。但鸿园银杏苑却成功地将这两者完美融合，实现了“鱼和熊掌”的兼得。
鸿园银杏苑划片的河南省实验中学（金水北校区），是郑州市乃至全省的重点公办完全中学，被誉为“郑州大三甲”，是无数学子梦寐以求的学府。所以购买鸿园银杏苑，也为孩子的未来铺就了一条通往名校的坦途。
此外，银杏苑周边还有金水区第二实验小学等优质教育资源，社区内部也规划了一所幼儿园。这意味着，业主们可以享受到从幼儿园到初中的一站式全龄教育服务，无需远行，即可在家门口解决孩子的教育问题。这样的配置，满足了业主关爱子女教育的需求，硬核夯实项目一站式全维名校价值体系。