中森·腾玥蓝山位于腾冲西山坝新城区，与腾冲古十二景之一的“宝峰仙境”为邻，将低密的园林生活珍藏进中式的徽派合院里，不远离腾冲小镇的繁华，又能享受徽派园林鸟语花香的闲适，为居者营造出一处诗意栖居。以徽派建筑为基础，融入腾冲本地传统人居元素，宁静致远的白墙黛瓦；飘然出尘的坡顶飞檐，结合超低密建筑排布，再现徽派建筑奢居景致，带来穿越时空的优雅生活情境。
因为土地规划条件优越，洋房分布稀疏，南区瞰山洋房，背靠合院区，仅单排成列，前后均全方位视野，360度采光无丁点遮挡。北区退台洋房，双排陈列，六层层高，楼间距超过40米，通风、采光、揽景条件优越，大楼距营造大面积景观，满足“光、景”系产品追求。
中森·腾玥蓝山构筑多重维度新中式生活美学，以一方院落，承脉古今，花开庭前、鱼戏莲池，大进深庭院空间、展示传统中式庭院文化的精髓神韵。以古典园林为灵感，并结合错落叠进的艺术手法建立空间秩序，使其不仅具有北方宅邸的恢弘大气，亦不乏江南园林的典雅之姿。黄昏日落，私享温泉闲适、闲暇午后，友人相聚欢颜。
中森·腾玥蓝山打造具有浓厚东方韵味的新中式景观。通过五重门庭礼序，五进院落的景观设计，规划打造出符合老龄人群的养老社区。设计针对老年群体的行为模式特征以及身心，通过八景八项的空间打造，植入聚会、康养、运动、休憩等功能，丰富老年人群体活动，构筑有温度的养老社区生活场景。