曾经如日中天的房地产早已风光不再，与之强相关的桉树也在江河日下，周期论就犹如魔咒一般，即便被誉为致富树、发财树，桉树也难逃一劫。
2002年4月，广西出台了《关于加快我区速生丰产林发展的意见》，如同打开了潘多拉魔盒，广西桉树迎来了近乎野蛮式的飞速发展，每年以200万亩左右的速度增加，在短短的20年时间面积增长了近20倍！
如今广西桉树种植面积已然高达4550万亩，占森林面积的比例高达20.4%。
如果按广西常住人口5027万来算的话，相当于每个人就种有桉树0.9亩，如果按每亩种植111株来算的话，相当于每个人就拥有整整100株。
答案是，大多集中在国有林场、造林公司、种植大户的手里。而在其中最大的推动力就是资本，投资资本。
比如站在金字塔塔尖的国有林场，除了经营好场内的1788万亩林地之外，还以承包或租赁集体林地、购买或托管集体林木等形式，辐射管理桉树有700.7万亩。
商品林的总面积1.6553亿亩，其中桉树的种植面积就高达4550万亩，已然占了27.5%，远远超过了松树的2806万亩、杉木的2831万亩，从过去松树、杉木为主的“二龙戏珠”，到松树、桉树、杉木的“三足鼎立”，再到现在桉树的“一枝独秀”。
如今广西桉树的鼎盛时期已经过去，一边木材市场的价格在不断下滑，一边人工成本、肥料农药、土地租金在不断上涨，昔日“投1块挣3块”的高光已经不会再有。
显然，广西桉树已经走过懵懂的初始阶段、疯狂的发展阶段，正处于稳定的成熟阶段，更何况在弱周期下的广西桉树，投资回报率已经不再那么高，逐渐向社会平均水平靠拢，这意味着不再能赚大钱、赚快钱。
统计数据显示，我国2022年木材产量为11944万立方米，仅广西就生产了4500万立方米，一举占据了全国木材产量的38%，而广西的产量中有80%以上由桉树人工林提供。也就是说广西桉树木材年产量达到3600万立方米以上，约占全国产量的30%。
目前，桉树木材主要用途非常广泛，主要用于制浆造纸、人造板材等方面，尤其在板材领域以稳定性好、价格较低、加工容易等特点，逐步取代杂木、竹材，在家具板材上大放异彩。
广西人造板材年产量6500万立方米，超过全国总量的20%，而广西人造板材的原料90%来自桉树。也就是说，全国每5张人造板就有1张来自广西的桉树。
广西桉树的赚快钱、赚大钱的时代已经过去，但我们依然还能够赚到钱，只是赚的是慢钱、长钱和老实钱的。
巨大的桉树体量，广阔的应用市场，更何况随着木材加工技术不断成熟，桉树的应用也会越来越广，行业的红利依然存在。