去年,江苏省新版《城市居住区和单位绿化标准》正式实施,新标准强化了对居住区和单位植物种类、常绿落叶树种应用比例、植物与建筑物间距等的规定。近几年,马上办栏目也接到过多起关于小区树木与居民之间的矛盾诉求。一般小区内绿化均由小区管理部门进行日常养护工作,近日,家住梅香苑的网友“未知数”却反映,小区内有业主也擅自参与了树木修剪,一些树刚长出新芽,就被业主用刀铲除了。这是咋回事?对此,记者进行了探访。
网友“未知数”表示,梅香苑小区统一修剪过树木,修剪后树发出的新芽却频频无故消失,这是因为44栋、46栋有居民将树木刚发出的新芽用刀砍掉,导致树木无法正常生长,希望管理部门监管。
26日,记者来到梅香苑探访。从北门进入小区,多栋楼下的主干道一侧或两侧都栽种了景观树,这些树多数侧枝已经被修剪,只保留了树冠,树冠的枝叶看得出来是新长出的。在小区西侧楼栋主干道边上,记者注意到多棵树下有新修剪下来的枝叶。有些树目前还是光杆,片叶未生,还有的只发出了零星叶片。
“这些树都是新修剪过的,以前都是枝繁叶茂。”小区业主朱先生表示,小区内绿化多,楼下基本都能见到树,因为生长时间长,多棵树的枝干茂密,虽然在夏天可以遮挡阳光,但是在秋冬季节也影响采光。统一修剪后,不少树木只保留了主干,没有树木遮挡,小区内路面也变亮堂了。
“如果不留意,也不会注意到树上嫩芽被人砍掉了。”居民沈女士告诉记者,她家住在一楼,卧室窗外就有一棵树,以前也多次向物业反映树木遮光情况,尤其到了冬天,不通风也不透光。不过,自从小区树木统一修剪后,矛盾解决了,曾有人建议她将树砍了,但是她没有这么做,因为她知道这棵树虽然距离自己家近,但毕竟属于公共绿化,不是私人所有,不能随意破坏。
记者走访了解到,小区内树木被业主破坏的案例也较多。连运小区的业主曾反映,小区北门内的主干道两侧树木重修剪后,多数发了芽,有些却一直是光杆,原因是有业主故意破坏嫩芽。树下就是停车位,停车位边上种的是女贞,到了女贞果实成熟季节,会有大量紫黑色的浆果掉落在车身,树上的浆果也吸引了鸟儿来吃果实,鸟粪也让车主难以清洗。
今年,紫阳东苑的居民也反映有业主将生长多年的香樟树从根部环切或剥皮,理由是树木枝叶茂密,遮挡了家里的阳光,后被小区管理部门发现。
针对业主反映有业主破坏树木一事,小区物业公司负责人回应,小区内树木多数统一修剪了,目前也不存在遮挡光线的情况,如果业主有建议,可以来物业反映诉求。最近物业在修剪部分树木的侧枝,是为了给树木塑型,网友反映的那两栋确实有业主投诉有人故意破坏绿化,目前也在这一路口安装了监控,需要确凿证据,才能上报给执法部门处理。
物业公司负责人介绍,有些主干道边种的是栾树,到了固定季节就会爆发蚜虫,导致地面像“滴油”,有业主不喜欢这一树种,会故意破坏。不过在栾树生虫时,物业会提前打药治虫,业主不能随意破坏绿化,妨碍树木生长。为何不移走这一批栾树?该负责人表示,移树并不是简单的事情,小区内的绿化属于业主共有,小区里也没有其他地方可以移栽,只能加强监管,居民发现破坏树木的行为,可以及时向物业公司反映。
记者查询到,在《城市居住区和单位绿化标准》里有规定,小区常绿大中乔木中心与建筑物的南窗距离不宜小于10米,其他乔木中心与建筑物的南窗距离不宜小于5.5米;大中乔木中心与住宅其他窗户、阳台、无窗墙面的距离不宜小于3米;距窗户3米内宜种植低于窗台高度的灌木。另外,对居住区栽种的植物种类、常绿落叶树种应用比例、植物与建筑物间距等都有详细的新规。
如果有业主认为,小区内部分树木给自己的生活带来影响如何处理?记者从住建部门了解到,小区日常的管护工作中涉及树木常规修剪的,由物业部门做好台账记录及影像资料的留存即可,无需申报。修剪分为常规修剪、回缩修剪和过渡修剪,严禁过度修剪和砍伐。只有影响通风、采光、安全的树木,常规修剪无法解决的,小区管理部门可以向街道、绿化主管部门可申请回缩修剪。去年,邗江区还出台了“树木修剪指南”,规范修剪办法和流程,修剪指南还针对非公共绿地常种的水杉、香樟、悬铃木、意杨,给出了相应的修剪图示。
小区内的绿化属于全体业主共有,任何单位与个人不得擅自砍伐、移栽。如果小区绿化影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报批绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽,业主擅自破坏树木的行为损害了小区业主的共同利益,主管部门可以根据损失程度进行行政处罚。