直击楼市痛点，让购房者更能真切的感受到房子的大小、比例和布局，以及装修标准和房屋品质，实体样板间的呈现一定是绕不开的话题之一。
但说白了，这么做的前提与开发商的段位和支撑能力紧密相关，既要有相当的资金壁垒，还要有扎实的功底经得起市场、甚至同行间的对比与推敲。
所以能够做实体性质的样板间，也变得难得可贵！毕竟开放了实体样板间，销售口中的“装修标准/工艺细节”都将一一展现在购房者面前。
一直深受市场追捧，此次为了可以最大限度具象化表达资深国企的品质，云起时实体样板间正式绽放，国匠大师品质映入眼帘，一览无余！
为什么我们会如此笃定？因为和其他搭建的样板间不同，在云起时的实景样板间里，目光所及均是建筑最原始、最真实的形态，第一感受就是真正让每一个人，都可以亲眼见证品质所在。
进入实景展示区，首先看到的便是顺直的墙体，据了解采用的是最新型及科学的铝合金模板，也是新型的绿色环保建材——
这个技术对业主们来说，可以最大限度保证墙面平整度，利于后期装修，甚至可以不需要抹灰修整墙面，节省装修成本。
事实上熟悉铝模工艺的朋友都知道，它的造价成本不低，而且在住宅方面鲜有使用。
不管是客厅、卧室，还是厨房内隔墙等地，都采用的是轻质、隔热保暖、隔音性能好、耐火的
厨房、卫生间等处预留防水封堵操作工艺，也分别采用最为先进工艺及最高成本的材料。
愿意花时间以最直观的方式呈现房子的建造构成，在云起时有质感的精工品质里，你能或多或少的看到房企的绝对走心和坦白。
所以在现场，有不少购房者在了解实体工艺工法之后，对项目展现的品质实力十分认可，并赞不绝口！更有买房人表示“一直在城北的新房中犹豫不决。看到云起时的工艺工法实景展示，了解了项目实在的用材、走心的建筑，一下就感受到了国企的责任心，立马下定了决心，必须要定一套…”这也就不难理解，为什么云起时的产品与用户互为镜像，为此我们专门采访了购置云起时的首批次业主，他是这样讲的：“买了云起时后，从心底觉得自己被尊重了。”你做到一流，或许也得不到表扬，但是你认真做，购房者说不出哪里好，却能感受得到…▲云起时销售中心实景图“云起时的工艺工法、户型设计的初衷让我觉得每平米都有价值”有到访者称，“工作人员带我们参观了不同风格的样板间，通透、人性化， 270°观景视野以及主卧的套房设计，是换房时代家居生活上的颠覆。”的确，云起时确实是一个颠覆的存在。在业内看来，更具创领性的是项目建面约120㎡户型竟然设计出了市场罕见的南向露台第四代住宅，稀缺性凸显；建面约143㎡做到了约270°观景+超大空中花园+南向阳台，居住于此，感受的是庭院生活的无限想象。以建面约120㎡的3房2厅2卫户型为例：这个户型的实用性和舒适度都是出挑的。从功能布局到尺度空间，奢阔且巧妙，每一个维度都打在了购房者的心坎上，在市场一众建面约120㎡的户型中遥遥领先！▲云起时样板间实景图首先户型的改善空间感，绝对超乎你的预期。3开间朝南，面宽约10.9米，采用LDKG一体化设计，带来阔绰家庭的社交空间，休息和会客互不打扰，公区空间优雅扩容。▲云起时样板间实景图南向阳台+高约6米的纯南向挑空庭院，让家庭空间在满足全家人的日常需求之外，还容纳了生活的仪式感；卧室的品质也被完美均衡，主卧套房设计，私享仪式感十足，连通南向露台也让空间感极致延伸，静谧则更胜一筹。▲云起时样板间实景图居住于此，带来远超实际面积的生活情境，完全满足二胎家庭等多种不同人群居住需求。以建面约143㎡的3房2厅2卫户型为例：这个户型是市面上非常少有建面约143㎡做奢阔端厅的产品。项目以醇熟的空间设计，让其尺寸空间直接对标市场上建面约170㎡以上的户型，空间“跨阶”直接带来体验升级。▲云起时样板间实景图超大的独立电梯入户，给每一户形成独立入户前区，真正实现豪宅独梯独户的尊贵感。
而让这个建面约143㎡户型封神的，就是设计客餐厅连通南向全景阳台+超长悬浮露台，做到了三面270°环幕观景视野，让整个室内的采光和通风变得更好，居住感更为舒适。▲云起时样板间实景图无套房，不主卧。在功能布局上，南向豪华主卧套设计，真正实现主卧小家化，男女主人有自己足够的私人空间，兼顾私密性与尊贵感。居住于此，舒适度、尺度感更胜一筹的同时，得房率远超想象，性价比直线拉升！所以到底为什么，云起时能够在聚光灯下成为封面性灯塔作品？回顾产品自身层面，项目还是颇费了一番思量：既要尊重这块优质土地，又要挖掘改善群体的内在需求，还要引领城市的人居新风向…考虑到对购房者最终居住的思考和背负着的期望，作为深耕经开72载的国企——草滩集团，秉承了国企匠心，在这里做出了极致规划：约48.74亩的土地上，以“绿野之上，飞云流光”为灵感，创新打造出以艺术流体、弧线立面、悬浮院境、环幕景台等艺术规划的“第四代住宅”——云起时，7栋住宅的容积率仅有2.55！▲云起时效果图这不仅是经开区少有的稀缺低密土地资源，也是经开区第四代住宅产品的初次呈现，在多位名家强强联手之下，对改善型产品而言，不仅仅是产品品质能够有所保障，更是对于产品细节的一次强有力的提升：
设计方为大名鼎鼎的中国建筑西北设计研究院；景观由业界名家笛东操刀；而承建方则是国字号中建八局，园区服务则由龙湖物业（龙湖智创生活）管理服务。如此多手艺超卓大师集聚于此，在产品力的打造和用心上更让这个项目含金量十足。▲云起时鸟瞰效果图这也就很好的解释了云起时对于这个城市的能级所在，恰恰和“创造出城市穹顶之上的云端生活，亦照拂着当代精英对诗意生活的向往”的信念不谋而合。
为什么云起时能够领衔经开2.0“高端化”进程？根源就在这。而除了高级内在和高颜值外，云起时还将景观礼序、美学建筑、园林细节融为一体，让建筑的精气神更为高级，那种溢出屏幕的美感，在镜头上澄澈的面孔，远非一般房企可以媲美。▲云起时效果图然而，要成为可以代表全新时代的灯塔作品，除了产品力，无论如何还得满足自带的区位光环。坐标尚稷路毕升路十字西北角，经开区高铁新城经开第一小学西校区旁，云起时独一无二的位置决定了，生活于此，优质名校、医疗健康、生态等资源如织，价值不彰自显：先从位置资源布局来说。项目东侧即为经开一幼、经开一小、经开一中（经开一中初中部2022年升学率高达98%，高中部2022年高考一本上线米为西安高级中学（博爱校区）。▲经开一中实景图优质教育资源环伺，完全打消了人们对于城北一直以来缺少优质教育资源的抗性。再来看生态环境。云起时北侧邻近渭河生态带，紫薇湖（约200亩）与西安湖（约1500亩），3公里内还有约4200亩的渭河城市运动公园、文景公园，“天然绿肺”超六千亩！区域生态环境不言而喻。▲渭河生态景观带实景图此外，从生活角度看，项目周边已经陆续落地至少有4所大型综合医院：包括已经营业开诊的西安市红会医院北院区（西安规模最大、床位最多、投资最高的综合性医院）、西安大兴渭水园医院（大型三甲医院）、陕西中医大学附属医院经开院区（中西医结合三甲医院）。▲红会医院北院区实景图还有已开业就诊的西安儿童医院经开院区，规划设置床位2000张，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的西北地区最大的综合性儿童专科医院。▲西安儿童医院经开院区实景图整体来看，多元需求的匹配度来说，云起时的出色完全不在话下！如果说于内，过硬的质量表现和优质的产品特性是让产品熠熠生辉的亮点所在。那么，于外的丰富资源配套加持，更让云起时在同期销售的楼盘中十分亮眼，吸引众多关注。“西安多核扩容下，城北楼市价高量少，好产品的需求却在日益增加。”业内称，从城北1.0到3.0板块的发展看，资源堆叠有了新增长极，置业“经开北”马太效应凸显，已成为必然趋势。▲高铁新城规划示意图其实这一点从“房企的入股城市价值敏感度往往比购房者快一步”的角度来说，无不一一验证：从早期的恒大、雨润、中南，到后来的碧桂园、绿城、合能、中建、金泰，近年来的草滩集团、交控等。高铁新城肉眼可见1.4-2万/㎡+房价，从高热度到发烫，重塑新的差序格局，必须值得我们重点关注！这些在大西安发展格局中也能格外明晰！高铁新城是大西安“北跨”的桥头堡，在城北又是经开的配套区，目前重磅资源都在相继落位，包括优质教育以及三甲医院等，此外还有知名品牌商家签约…这些信号都将成为“马太效应”的核心风向标！无疑也从另一个角度“表态了区域未来的爆发式价值”。最重要的是，从经开土地推荐会上相信大家也都能够洞察到一个共识，高铁新城绝对是曾经、未来“经开楼市”绕不过去的热点之一！就会议的内容来看，经开计划推出22宗开发用地，占地面积约1114亩。而如果按照土地分布和性质来看，有19宗土地都位于高铁新城，面积远超千亩！所以换个角度看，云起时选址发力于此，与其对这座城市的看重和未来的高溢高地十分吻合。▲云起时区位示意图云起时项目所在之处，占据板块核心资源，既有“一河两湖多公园”，又能近享名校教育、配套医疗，多重利好均沾。这种生态宜居、高端低密、特色鲜明的品质社区生活，自住稀缺价值凸显无疑。据悉，项目5#、6#、7#三栋楼的主体已封顶，更值得一提的是二批次房源1#、4#、7#楼已取价，即将加推！感兴趣的朋友们可以前往项目看一看！免责说明：本文对项目特点所做的介绍、图片以及建筑设计效果图是对其所做的示意表现，最终以项目实际呈现为准。编辑=六言编审=周鑫