【平谷区首个综合改造项目完工，社区旧貌换新颜】北京平谷区首个“投资＋设计＋建设＋运营”一体化项目顺利完工，涵盖老旧小区综合整治和周边资源提升。经过改造，社区面貌焕然一新，居民生活质量显著提升。该项目通过引入功能性设施和多样化服务，全面改善了社区的居住环境和。
近日，北京市平谷区首个“投资＋设计＋建设＋运营”一体化运作的城市更新项目——平谷南小区老旧小区综合整治项目已全面完工并投入使用。这一项目通过整合分散小区和周边资源，全面提升了社区面貌，补足了社区短板。该项目位于平谷区滨河街道南小区，建筑面积约10.6万平方米，涉及多个小区和1586户居民。改造内容包括楼体的厨房卫生间上下水及公共区域的改造，室外给排水管线、弱电管线和路面景观小品的改建与新建。改造后的小区不仅面貌焕然一新，还增加了很多便民设施，比如通知栏、公共广告栏、停车位和垃圾分类区，楼道也重新粉刷，干净整洁。
平谷南小区的改造项目不仅提升了居民的生活品质，还通过更新闲置资源，优化了社区的设施。原有的小区燃煤锅炉房和滨河街道办公楼经过改造后，变身为多功能消费新场景，包括潮流主题餐饮、传统文化市集和体育培训等。项目实施过程中，采用了环保材料和光伏技术，使建筑外立面既美观又节能。同时，园区内还增设了光伏座椅、光伏地砖和动感单车等设施，进一步推广绿色低碳理念。
在平谷区住建委、滨河街道办事处和北京住总集团的共同努力下，项目坚持政企合作，形成了“整体授权、分步实施、多点盈利”的城市更新模式，打造了“平谷模式”和“住总解决方案”。改造后的“住总邻聚·滨河里”社区服务综合体，不仅丰富了群众的精神文化生活，还提供了优质的养老、便民和健身场所，提升了居民的幸福感和获得感。
小编点评: 平谷南小区的改造项目，充分展示了现代化城市更新的多赢模式。项目方通过“投资＋设计＋建设＋运营”一体化的综合运作，不仅大幅提升了社区环境，也增强了居民的生活质量。特别是环保材料和光伏技术的应用，使得改造后的建筑不仅外观焕然一新，还具备了节能减排的功能。在项目实施过程中，充分征求居民意见，优先满足社区居民的需求，这是项目成功的关键之一。社区内增设的便民设施和多功能消费场景，也活跃了社区的商业氛围，带动了周边经济发展。通过这一项目，平谷区成功探索出了可复制、可推广的城市更新模式，为全国其他城市提供了宝贵的经验。未来，期待更多类似的项目能够在全国范围内推广，让更多居民享受到高质量的生活环境和多样化的社区服务。