珑樾山坐落于豪宅中轴线上、塘朗山南麓，三面环山，宛如生长在山中的房子，清晨开窗远眺，一线美景尽收眼底。
一线山景资源，向来都是稀缺资源中的至臻精品，住在这里，相当于拥有一个家门口的自然生态博物馆与天然氧吧，生活更加恬静舒适。
珑樾山所在区域位于南山区华侨城上、香蜜湖旁，安托山传统豪宅板块，高端大气的豪宅定位印刻在血脉之中。
放眼整个深圳，珑樾山东邻福田 CBD金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地，周边六大总部基地环伺。
珑樾山项目不仅北靠塘朗山，周边还有安托山、燕晗山，三山六公园环绕，未来从塘朗山到深圳湾还将打造一条长约30km的山海环城公园带，共近20余万平米山体公园。
于此东西发展轴心、山海连廊交汇处，珑樾山项目地处深圳地理中心、发展中心、生态中心，三心合一，城央风水正脉之地。
珑樾山项目距离7号线m，连接规模超深圳北的西丽交通枢纽和皇岗口岸两大交通枢纽，
。项目周边还有两纵——南坪快速、侨城东北延，两横——北环大道、侨香路，四条城市主干道环绕，出行高效畅通，20分钟通达全城。
项目周边15分钟出行，即可尽享南山欢乐海岸、万象天地、益田假日广场，以及福田山姆会员店、印力中心、KK one 等大型醇熟网红商圈。
项目学区划分为由育才教育集团联盟办学的育才中学新校区——育才龙珠学校。育才集团历年来中考成绩优异，育才高中更是深圳八大名校之一，重本率高达80%，升学无忧。
与此同时，项目还享有深大附属实验小学、南科大第二实验学校、南科大实验一小的小学大学区，以及桃源中学、哈工大（深圳）实验学校初中部等初中大学区。（具体学区生源招生范围，以当年教育系统公告为准）
珑樾山项目周边汇集雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华·美术馆等多处文化配套，是深圳人文配套最密集的区域。
未来项目周边还将建有安托山博物馆群，包含33个国际顶级博物馆，总建筑面积达16.5万㎡，相当于1个故宫博物馆、1.2个卢浮宫，比肩世界最大博物馆——美国纽约第五大道博物馆群。
项目整体容积率仅3.49，社区绿化率高达30%，是市面上少见的极低容积率产品。
，造价是铝板的2-3倍，并且磨炼10+次设计方案，只为打造20年都引领时代的锐利挺拔立面。
玻璃幕墙立面，不仅外观高端大气，且通透性和采光性好，更能与周边山景更加融入一体，是生态、建筑与人居和谐升华。
为了将山景延续，园林与山境衔接，园林不止于园内，更是拓展延伸至整座悠悠山林。
，将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池，造就与自然平等相处的“流水森林”。
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120㎡横厅户型看山，竖厅户型更靠近北环大道。横厅户型每一层有两个房源，客厅阳台和一个次卧朝东北，主卧、另一次卧及卫生间朝西南，客餐厨一体化+大阳台，视野上更加开阔。主卧借走隔壁次卧的一部分空间做成一个衣帽间。整体上动静分离，户型方正，视野开阔。
竖厅户型每一层有1个房源，客厅阳台、主卧以及一个次卧朝西南，一个次卧朝西北，与横厅户型相比，多出了一个朝东南的生活阳台，阳台没有那么宽阔。西南向的次卧进门的通道空间较为浪费，主卧没有衣帽间，进门即厕所，整个户型设计没有那么通透，客厅在正中间，无法做到动静分离。
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