青山湖科技城早已是“城西科创大走廊”重要一核，产业发展前景巨大。目前已累计引进总投资超过350亿元的高新产业项目，引进科研院所、企业研发中心、高校和企业创新载体等46家，项科研成果发布。而产业发展的附加效应是带来大批研发人才、科技人才，一定程度上将提高整个区域的人口素质。

　　城市配套方面，育才小学、浙医二院青山湖院区等高品质配套项目相继落户，城市综合体、商业娱乐设施不断完善。

　　尤其是交通方面，一条科技大道无缝衔接文一西路，畅通到达杭州市区；地铁16号线两三站迅捷可达未来科技城。

　　易辰江南大院静踞青山湖国家森林公园，约 64.5 平方公里的原生态山林，以无限绿意守候生活的旅行。清晨，被阳光与鸟鸣唤醒，开启美好生活的一天；茶余饭后，徒步森林公园，植物的芳香掺着山间的微风，恰到好处的宁静与质朴，让幸福时光的缓缓流淌。

　　距离易辰江南大院约 1.3 公里（数据来源于百度地图直线测距），可达环湖绿道主入口之一——柳庄驿站，链接全长约 42 公里的青山湖环湖绿道。闲暇时可环湖骑行，做一回追风少年。穿越水上森林，一片翠绿倒映着湖面，宛若油画般的“人间仙境”。湛蓝的天空、摇曳的树影，傍晚时分的朝霞满天，落日余光……无时无刻不在挽留你的脚步。更有香莲湾、清水湾、池杉湾、中都桥等景点点缀其间，境至于此，别处何求！

　　不仅占据了青山湖的天然资源，江南大院更可享滨湖新城+青山湖科技城+未来科技城的国际化醇熟配套，抢占利好先机，价值不言而喻。2020 年 4 月，地铁 16 号线正式贯通，从江南大院出发，到杭州地铁 16 号线米。同时，项目紧邻滨湖新城主干道——科技大道旁，向东直连文一西路快速路（在建），可高速直达未来科技城和杭州城西，且一路畅抵杭州城东。

　　随着杭州限购区政策的一步步收紧，临安不限购的优势愈发凸显，从2021年整年的新房总体成交来看，青山湖科技城站、青山湖站等地铁盘，依然占据着不可撼动的地位。未来的临安，在“滨湖新城+青山湖科技城+青山湖国家森林公园”加持下，也更加让人期待！

　　易辰·江南大院师从古法，造房之前先造地，遵循山形地貌，天造一半，我造一半，保持“山—坡—台—谷”的自然机理，取山坡梯田构造之形态，顺势蜿蜒，层层错落，层层台地之间，看似相邻，实不相扰，尽显台地高低错落之优势。

　　易辰江南大院，一期253套中式合院早已不动声色地销售一空，并已于2019年底顺利交付，住宅品质和园区实景触手可及。而今，江南大院为杭州奉上了惊喜彩蛋！2期不负众望，即将载誉归来！

　　在近一年的产品设计研磨后，易辰江南大院此次推出的18席中式合院，集萃了众多研发者们多年专修的中式院墅心得。

　　设计师以“山水立轴 高山流水”为理念，将低密墅区当作一幅山水卷轴画来布局。结合《千里江山图》中的立意,提取其中的山水线条,打造“一轴三园、六坊八巷”的景观节点,以巷道景观为景观特色,达到“巷陌芳泽,四时朝暮皆有景”。未来，人们在茶余饭后，和家人散步于粉墙黛瓦的街巷里，恍若置身于水墨画中，亦古亦今，诗意栖居。

　　墙外巷道的设计尚且如诗如画，墙内的庭院与户型设计更是别具匠心。18席合院，全都是约200平方米左右的户型。这个面积的由来，源自设计者对未来居住于此的人们需求充分的研究和考量。他们或历经商海浮沉，或在自己的事业领域举足轻重，已然过了追逐名利与财富的阶段，陪伴老人、孩子和家人的时光才他们最在意的。约200㎡，楼上楼下院里院外，这里完全能装下他们的都市森林墅居理想。

　　18席合院，分为南北两边入户，各自独立，互不干扰。七室两厅四卫，足以满足三代同堂的天伦之乐，更别说还有优化空间溢出来超大露台。周末约上朋友或生意伙伴，在山林里，在星空下，没有什么不是一顿露台BBQ解决不了的，如果有，就两顿。

　　易辰江南大院的合院，更不同于同区域其他项目车位皆需另行购置，于户户门前都标配了一个专属赠送车位，合院区周边更设置有诸多公共车位，可满足墅区业主家有更多爱车的需求。这一设计也实实在在地增加了项目的含金量，立时为购房者省下了数十万计的真金白银。

　　都说买排屋其实就是买了一方土地，合院，精髓还在院子。这都市森林里难得的18席合院，吸引了杭州城里何止千万人的目光。

　　此次推出的18套合院中，所有院子的面积都在120㎡以上，最大的院子，约有195㎡，而每套合院的占地面积都在250㎡以上，最大的占地面积可达到300㎡左右。偌大的庭院，足以给全家人提供各自不同的舞台，容得下父亲的棋台，母亲的家长里短，太太的闺密圈，儿子的足球场，女儿的秋千，当然，还有自己的石磨茶台。

　　试想，不远处是青山湖碧波荡漾的水面，背后是青翠茂密的国家森林公园。院中岁月静好，自有天地生息；院内是净室一隅，案头陈放着笔、墨、纸、砚等文房之属，架上安置着炉、瓶、金、石等长物之类；空间留白处，挂一幅卷轴，供一尊石佛，点一线檀香。静临几行翰墨香，闲插一柱南天竺；看日影西沉，撩拨窗外的黄昏。夜幕降临，大有“雨中山果落，灯下草虫鸣”之意。这样的奢足，岂不远胜山外城市的钢筋丛林。

　　18席都市森林合院，在年味儿渐浓的深冬，在杭州城西，敬候都市里心怀中国院落情结的人们。

　　双叠排：建面约140㎡、145㎡（四室两厅三卫)，建面约133㎡ （三室两厅三卫）

　　山景小高层：建面约90㎡ （三室两厅两卫）；建面约120㎡ （四室两厅两卫）

　　【休闲配套】：靠近青山湖国家森林公园原生山林覆盖率高达82％，拥有超高负氧离子含量。是名副其实的绿肺氧吧。距离项目约1.3公里可达环湖绿道主入口之一，闲暇时带上家人可环湖骑行。

　　【教育配套】青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校（在建）、临安中学、浙江农林大学

　　【交通配套】道路：科技大道快速路，向东直连文一西路快速路（在建），开通后直达未来科技成和杭州城西，且畅抵杭州城东；地铁：距离16号线站直达绿汀站无缝链接未来科技城