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可以说,好的项目,购房者都是非常有眼光的,即便楼盘前期曝光较少,也不妨碍其得到市场认可,毕竟酒香不怕巷子深。
象屿同进虹桥嘉悦府,是2023年嘉定区第一个取证的新盘,同样也是今年大虹桥首个入市纯新盘。
据了解,项目于2月4日首次开放售楼处和样板间,周末2天就有近800+组到访,放眼整个嘉定新盘首开情况,也是非常不错的数据了。
而在此之前并未得知此项目示范区公开相关信息,宣传时间少还低调,加上春节假期,如此仓促的时间,象屿同进虹桥嘉悦府却能吸引这么多购房者前来验资看房,到底有什么魔力?
除了地理位置之外,最先吸引我的反而是项目的品质,小细节方面做的很到位,真正做到从人居舒适角度去设计打造。
项目售楼处,后期交付会改为会所,据置业顾问说,门口的3棵百万级的景观树会原封不动保留,包括水系景观,有点豪宅的感觉了。
外立面方面,汲取前沿设计美学,大尺度开窗匹配玻璃流幕现代立面,颜值非常靓丽!
项目还是一个超低能耗住区!通过调整窗墙比例,提升采光效果;利用绿色环保材料,提升围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗,实现节能创新。
从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求,匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。
景观方面,项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区,社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系,让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。
在嘉定,除了华润中央公园外,有高配会所的楼盘很少见,而华润目前的二手成交价格已经突破8W+。
象屿同进·虹桥嘉悦府,不仅为业主配备了难得的恒温泳池会所,整体规模更是达到了约1500㎡!
会所内配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、室、儿童区等功能,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体,满足业主多样的生活需求。
项目由象屿地产和同进地产,实力房企强强联手,合力背书打造了目前板块内唯一拥有双水岸、恒温泳池&会所的墅区高端住宅。
象屿地产,是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司。深耕上海20多年间,打造过众多优质项目,尤以「府系」广受业内外的好评!
从大宁悦府、虹桥悦府,再到公园悦府、滨江悦府,每座悦府系,不仅是城市进化里程碑的见证者,更是城市人居进阶的参与者。
象屿打造的小区,在上海当下的二手市场中也是香饽饽,不仅流通性好,业主惜售,且价值潜力大。
如今,历经4代迭代,上海第5座「悦府」高端著作——象屿同进虹桥嘉悦府,不仅延续了府系高端品质水准,更是为南翔、大虹桥带来了全新的封面标杆!
因此,不管是开发能力、资金实力,还是社区的品质,都为购房者提供了充分的保障,让买房没有后顾之忧!
高层:建面约87㎡三室一卫、建面约99㎡三室两卫、建面约105㎡三室两卫
项目“三件套”齐备:大金(或同等品牌)中央空调、大金(或同等品牌)地暖、知名品牌新风。
无论是高层还是叠加,都是高标准的精装修交付,对标某些市区的豪宅配置,诚意满满,不愧是悦府系的高端产品。
还有一些小细节,如交付的时候墙面是有壁纸的,还贴心的安装了地脚小夜灯,卧室窗户是品牌双层防噪音玻璃,还另外加装了百叶窗等。
目前板块内在售的新房,主力面积大多为95㎡或以上,起步总价约600万+。而象屿同进虹桥嘉悦府建面约87㎡高层3房,总价仅约460万起,再一次降低了上车门槛,性价比高。
项目还有南翔少有的叠墅推出,上下6层设计,占据小区最有利的位置;而且都是带装修交付,这在市面上少有。
象屿同进虹桥嘉悦府已然拥有实力强劲的房企背景,高品质高装标的产品,其所在的板块发展,更是让购房者坚定了选择它的决心!
但南翔做到了,区域内大部分新盘销售成绩都非常亮眼,如云湖漫城,海纳印象等,全部开盘告罄或触发积分。
嘉定“十四五”将南翔纳入北虹桥综合商务区,距虹桥核心区直线KM,享受大虹桥强势能级辐射。
南翔目前进入了3.0发展时代。根据南翔总体规划文件,项目所在的云翔大居会成为近期重点发展区域。
回顾南翔的发展,1.0时代:千年文化积淀,造就南翔古镇,但城市界面老旧;2.0时代:十年开发,各大开发商入驻,成就留云湖片区,但土地趋向饱和,发展潜力受限。
直至现在的3.0时代:云翔板块是南翔目前仅有的可持续发展区域,承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命。在TOP资源的导入之下,云翔在文教、产业、生态都极具优势。
南翔向西发展已是必然,云翔湖片区已经接棒成为新主场,这里不再是单一的功能空间,而是集住宅、公园、产业、商业、教育等为一体的多重功能空间。
参考留云湖、银翔湖居住区的成功,云翔大居如法炮制,将这块原来的工业基地逐渐改变成云翔湖居产业社区,这一区域是整个南翔板块规划最明确的地方,甚至清楚到每一块地都有自己的用途:
37块住宅用地、16块教育用地(涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学,上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此,项目四至更是规划了4所教育规划用地)、5块商业用地,这种待遇是此前其他两个湖区都未曾有过的。
免责声明:本资料所标注的学校等相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学区。
站在南翔的发展风口之上,一边是嘉闵线建设和大虹桥北综合商务区的发展带动,一边是区域开发的红利,还成功的引进了嘉定世外学校和山姆会员店。
目前在建的上海第五家山姆会员店,计划于今年下半年投入运营,距离虹桥嘉悦府约800米。
尽管当前项目周边工地较多,人也少,但配套还是很全很方便的,离南翔印象城和地铁口距离都很近,包括去大虹桥,无论是地铁还是自驾,所需时间也较短。
南翔板块拥有3条快速路(沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速)+3条地铁线号线号线(规划中))
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早在1958年,上海市人民政府就把嘉定确定为科学卫星城。中国科学院系统的原子核研究所、光学精密机械研究所、硅酸盐研究所、华东计算所、激光等离子体研究所以及同济大学、上海大学、上海科技管理干部学院、上海科技学院、上海师范大学天华学院等10多家科研院所、大专院校纷纷在嘉定落户,并集结了一大批中高级教学、科研专业人才乃至国家级的科技精英6000余人。
自上个世纪九十年代以来,嘉定坚持实施“科教兴区”战略,并于1993年在市级工业区——嘉定工业区内,和上海市科委共同创建了上海嘉定民营科技密集区。园区自创建以来,始终以推进科技产业化进程、优化嘉定产业结构为宗旨,积极吸纳、孵化国内外高科技企业和项目,逐步发展成为嘉定发展高新技术产业的新高地。园区在1995年被上海市政府确定为上海市发展高新技术产业“一区六园”中的一园。1998年经国家科技部批准,成为国家级高科技园区。2001年7月,作为上海高新技术产业开发区的重要组成部分,园区又被国家科技部和外交部联合发文批准为第二批中国亚太经合组织科技工业园区之一,为园区加强与世界各大科技园区联系,加快自身发展创造了更为有利的环境。2001年,经上海市政府批准,又在嘉定工业区内成立了上海光电子科技产业园,主要吸纳光电信息产业类项目。其产业规划主要包括光显示、光通信、光存储、特种光纤光缆激光加工和激光医疗等领域产业。国大陆生产的第一辆小轿车就诞生在嘉定的安亭镇,坐落在该区安亭镇境内的上海大众汽车有限公司是我国第一流的汽车生产企业,其生产的桑塔纳轿车行销全国,具有极高的知名度。依托大众,为其配套的一大批汽车零部件生产企业已成为嘉定区的骨干企业,具备了强大的生产能力。此外,为进一步壮大汽车产业,目前我们正在抓紧建设集汽车生产、展示、销售、服务、F1赛车等功能于一体的上海国际汽车城,使汽车产业成为我区的特强产业,使嘉定成为上海市最重要的制造业基地之一。历史上,嘉定文风经久不衰,明清时期,嘉定就出了3个状元,134个进士,979名举人。到了近现代,嘉定更是人才辈出,著名外交家顾维钧、、以及著名的爱国实业家胡厥文、吴蕴初都诞生在这里。至今嘉定还完好保存的孔庙、秋霞圃、古猗园等众多的文化古迹,使嘉定处处散发出秀丽多姿的诱人魅力。最近几年建成的上海高尔夫俱乐部、东方巴黎高尔夫乡村俱乐部等一批现代化游乐场所,更使四方游客兴致盎然,流连忘返