上海楼市回归居住属性，别墅类产品成为新宠。五个院子的别墅以超低容积率、设计，提供丰富的自然资源和高端生活配套。项目位于嘉北生态涵养区，绿化率高，社区环境优美，适合全龄段居住。

　　今年下半年，上海的房地产市场有所降温，购房者开始关注更适合居住、生活质量更高的房产，而不是一味追逐热门楼盘。特别是那些希望享受自然、拥有庭院和露台的别墅，正在成为他们的新选择。

　　在上海，低密度别墅几乎成了“绝版”。自上世纪90年代以来，政府对别墅用地的审批越来越严格，特别是容积率低于1.0的地块几乎已经绝迹。因此，上海的独栋联排别墅数量非常稀缺，价格自然也水涨船高。如今，联排别墅的平均总价在990万元左右，而独栋别墅更是高达2337万元一套。

　　五个院子的别墅以其低至0.41的容积率和新中式合院设计，成为市场中的稀缺品。项目首期开盘时，提供了88套面积在98-172平方米之间的合院别墅，均价约43680元/平方米，总价476万元起。这种低密度的别墅不仅拥有大露台、地下室和花园，还采用了创新的设计元素，极大地提高了居住舒适度。

　　五个院子的别墅项目不仅是上海楼市中的稀缺产品，也是购房者实现高品质生活梦想的理想选择。项目不仅拥有优越的自然环境，绿化率高达50%，还位于嘉北生态涵养区这一北上海的生态名片。除了优美的自然环境外，项目还配备了丰富的生活配套，包括家庭农场、烧烤坪、星空影院、中医SPA馆等，满足全龄段住户的需求。项目使用了绿城物业，提供优质的物业管理服务，让住户享受更加安心和舒适的生活。总之，五个院子的别墅不仅是稀缺的房产，更是实现高品质生活的理想之地。