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卓越珺奕府利弊优缺点分析，卓越珺奕府值不值得买？卓越珺奕府位于深圳市龙华区布龙路与和平路交汇处西北侧，是卓越地产开发的住宅项目。以下是对该项目利弊的具体分析，供你参考：
教育资源优质：项目所在学区的师资力量雄厚，为居民提供了良好的教育资源。且项目楼下规划有1所24班小学，周边还有高峰学校，该校在龙华区排名一直名列前茅。
价格优惠：相较于周边二手房，卓越珺奕府的价格较为实惠，性价比较高，并且提供精装修，省去了业主装修的时间和精力。
交通便利：项目距离地铁4号线分钟，居民出行便利。地铁4号线还连通香港，直抵繁华所向。预计2026年开通的深大城际线（建设中），设有龙胜站站点，未来从项目出发，3站可达宝安机场。
商业配套成熟：周边商业设施齐全，购物、餐饮等需求都能得到满足。项目自带底商，周边还有地铁上盖商业颂荟TIAMALL，距离深圳最大的鸿荣源壹方天地购物中心约2公里，天虹商场约2.6公里。
户型设计合理：户型得房率较高，80平方米能够设计成三房户型的布局，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。
周边环境一般：项目周边存在较多的农民房，这可能对小区和城市面貌产生一定的影响。不过，南向房源由于不直接受到农民房的影响，因此受此影响的程度较小。
市场竞争压力大：项目所在地区新房和二手房供应充足，未来进入二手房市场时可能会面临激烈的竞争压力。这可能会影响到房产的价值和市场竞争力。
总体而言，卓越珺奕府在交通、教育、商业等方面具有一定优势，但也存在一些不足之处。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售 楼 处 冯 经 理VIP Tel：135 3771 3307 （实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）
绿化如诗如画，花草葱茏，宛如一个迷人的梦境。犹如一幅精致的画卷，清新的空气中弥漫着花香和绿意。四季不同的花朵在阳光下绽放，给人带来无尽的惊喜和愉悦。树木繁茂、鸟语花香，让人心旷神怡。小区园林绿化如同大自然的延伸，绿草如茵，树影婆娑，让人感受到大自然的无限生机。走进其中，烦忧尽消，身心得到放松和愉悦。
卓越珺奕府打造了尊崇归家的迎宾水苑，它由跌级水景、灵动涌泉、景观雕塑和花园会客厅组成。迎宾水苑通过清脆的流水声和精心设计的景观空间，营造出层层递进的美丽景色，给业主带来尊贵与仪式感。
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避免中介骚扰：中介通常会报低价格来吸引购房者，从而获取您的个人信息，同时也可以避免电话打扰。
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