千人到访、成交量翻倍、开单到晚上11点……楼盘捷报频出，售楼部咖啡机日出量超上限！
首先，珠海的楼市政策，已到达10年来最宽松的时候。如下调最低首付比例降准降息、降存量房贷利率等。
尤其是处于政策宽松，低位利率“黄金档”，对于改善群体，就是一个非常好的窗口期。
很简单，跟着“销冠”走。毕竟，热销红盘总是众多买家们真金白银票选出来的佼佼者。
讲真，正方·南湾首府的确盘红人多，除了本地客户外，还有不少背着包的港澳客户来访。
在踩盘现场，凤凰君看到的听的最多的便是：有山有水，交通方便，仲系中式嘅园林，真系唔错！
无论市场如何，项目的成交量几乎不受影响，持续热销，每次都能在珠海众多开发商中杀出重围，甚至独占鳌头。
傲人成绩背后，既是正方·南湾首府作为珠海主城热销红盘的荣耀，更印证一众买家对它的认可。
项目霸屏珠海主城的底层逻辑一点都不简单。首先在看不见却感受得到的国企品牌价值上，便实力圈粉。
这家本土老牌国企，不仅与珠海共生长，且深度参与了城市建设，推动城市的发展和升级，致力于成为“湾区优秀的城市综合运营商”。
珠海魅力之城的骄傲，55公里情侣路上的地标——优和汇·城市阳台、香炉湾沙滩、海天公园等；
从产业、商业、教育、生态到居住、人文，珠海各区的“城市名片”，都能见到正方的身影。
凤凰君获悉，今年黄金周后，正方房产立即启动全新“保价”计划，直接给购房者的价格焦虑“兜底”！
正方强势承诺，凡于2024年10月8日至10月31日期间，购买正方·南湾首府的客户，你购买的物业1年内保证不降价。
你楼上楼下的邻居买到的价格，也不会比你的低！（具体请见海报，并以案场为准）
同时，项目还持续推出“以旧换新·五重置业大礼包”，以真金白银为客户“减负”。
比如：换房的买家，2%的佣金补贴帮你卖房，6个月无忧换房期；限时优惠，最高享百万补贴，首笔仅需付5%；入伙前可以0租入住人才公寓！
从卖房到买房，再到入住，可谓都精细地帮你打点好，消除买家们的一切后顾之忧。
若你来到正方·南湾首府，可能会惊讶于“别的楼盘或许还在‘种树’的阶段（等配套落成），但这里已经可以‘乘凉’了。”
项目不远处的珠海大道T型互通立交，直接让你以“风驰电掣”的速度，驰骋在珠海主城。
通过此立交，不仅可快速通达珠海主城各版块，还可经横琴第三通道（在建中），瞬达横琴。
项目不仅毗邻文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区等“优质教育资源”。
自身还配建一所15班幼儿园——香洲暨大幼教集团容国团园区（省一级幼儿园），业主孩子3-14岁的上学问题，项目都提前安排妥当。
正方·南湾首府与南屏水库和黑白面将军山相邻而居，业主可经项目配建的山体步道（即将动工），随时进入公园散步、慢跑，与草木相伴，山水为友。
值得一提的是，项目隔壁的大型冰雪主题乐园项目——南屏万雪汇亦已破土动工，正在进行土地平整等工作，预计2026年完工。
这座步行可达的室内冰雪主题馆及城市综合运动主题公园，也将成为小业主们的“快乐天地”！
试想一下，一个所见所得的大城，让你舒坦住上十几二十年，不用苦熬配套，不用担心换房折腾。
除了市场的反响，正方·南湾首府最为人称道的，还有其楷模一般的产品领先度。
在超1000㎡岭南风下沉庭院中，你即可看到项目对岭南文化的巧妙融合，量身定制出“两轴三庭、五进六园”的主题园林。
亭台水榭、叠石流水、劲松挺立…归家途中，一步一景，仿佛置身一幅意境极美的山水画中，拂去一天的疲惫，身心也被治愈。
还有这个约3800㎡私享会所，设有室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室等功能区，并已提前开放。
要知道，能在首次亮相时，就把园林和星级下沉会所同步开放的楼盘，别说珠海，甚至大湾区也没几个。
项目作为珠海首个住宅新规后的楼盘，在售的建面约76-99㎡的凌云美宅、建面约142-185㎡精装瞰山大宅、涵山叠墅，得房率高。
如约142㎡精装瞰山大宅，单梯独户，尊享私家电梯厅入户；“LDK+南北对流双阳台”一体化设计，开阔感满满，清风穿堂而过，倍感惬意。
套房式主卧，开间达到了约3.7米，十分宽阔，并且带有独立卫浴、预留衣帽间空间、瞰景飘窗等。
建面约99㎡4房，更是实现了前后双阳台/客餐厅对流， 5开间南向，约14.2m超大面宽，真正是“会呼吸”的房子。
同时，业主可以选择把客厅多功能房打通，形成大横厅，尺度堪比120㎡以上的平层。
主卧采用双飘窗设计，大大提升空间感和赠送率之余，L型飘窗还可改成转角衣帽间，提升居住舒适度。
LDKG一体化设计、中岛台、入户鞋柜、内嵌式冰箱位预留、极致使用率、双卫浴设计……从实用性，到功能需求，每一项设计，都直戳买家痛点。
还是看不见却感受得到的国企品牌价值、融于生活点滴的人居细节，正方·南湾首府都稳稳地拿捏住了现代购房者的好感度。
楼市新的征程已开启，大家不妨趁此良机，来项目亲自感受一番，这座颠覆生活想象的案例级作品。