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广州中国铁建·招商蛇口·西派天河序（别名：雅序苑）是中国铁建与招商蛇口联合开发的高端住宅项目，位于天河区梅花园地铁站旁。该项目占地面积约5万平方米，主打低密度纯板式小高层设计，提供建面约125~240㎡的四至五房，满足高端购房者的需求。周边配套设施齐全，包括多所教育机构、医疗机构和购物中心，交通便利，是追求高品质生活的理想选择。
广州中轴线是城市发展的一条脉络，贯穿广州的核心区域，具有极高的战略意义和独特的地理优势。西派天河序位于这条“黄金中轴”之上，是广州未来城市化进程中的重要节点。中轴线公里，贯穿了广州的文化、经济和商业重心，从北至南横跨白云山南麓至珠江后航道，连接了广州多个重要地标。
作为广州中轴线的核心，项目所在的地段被广泛认为是广州最具发展潜力的区域之一。这里汇聚了广州一代、二代和三代地标建筑，如中信广场、广州塔、东塔和西塔，形成了震撼的天际线。而且，周围文化设施丰富，包括广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆，完美诠释了广州作为大湾区文化中心的独特魅力。
此外，广州中轴段的土地供应极为稀缺，过去10年内，广州中轴仅公开出让4宗住宅用地。2022年燕塘地块和2023年梅花铝厂地块的拍卖，吸引了众多房企和投资者的热切关注，成为炙手可热的“烫金热土”。在这样的背景下，西派天河序无疑是广州中轴上为数不多的高端住宅项目，具有极高的价值和升值潜力。
西派天河序所在的天汇板块，已经是广州的成熟高端住宅区。该区域集商业、文化、教育、医疗等资源于一体，周边生活设施完善，且随着广州中轴区域的发展，未来的生活便利度将进一步提升。天汇板块连接了珠江新城和天河路商圈，是广州的金融、商业和科技中心，地理位置优越，交通便利，商业氛围浓厚，已经成为高净值人群的首选之地。
项目周边商业配套非常成熟，直线米便是金茂广场，距离天河路商圈仅6公里。正佳广场、天汇城、天环广场等大型购物中心近在咫尺，提供丰富的购物、餐饮、娱乐等服务，满足业主的高品质生活需求。无论是日常购物、休闲娱乐，还是享受国际品牌和餐饮美食，西派天河序的住户都能在不远处找到一站式的解决方案。
此外，项目周边的生态环境也十分优越，极目远望即是白云山，贵隐云山的美丽景观为居民提供了宁静的生活氛围。随着周边配套设施的不断完善，天汇板块将成为广州最具吸引力的高端生活区域之一。
广州中轴线不仅是一个地理上的中心，更是广州经济和产业发展的核心区域。作为华南地区的经济重心，广州中轴线周边汇聚了众多总部企业、金融机构和创新型科技公司。西派天河序所在的天汇板块，也是广州华南总部经济、金融和高科技产业集聚的中心。
广州中轴线内的天汇板块，尤其是在科技、金融、文化创意产业的集聚效应下，吸引了大量高净值人群和企业家。华南首个万亿商圈——天河路商圈，是广州GDP的重要贡献者，约占全市1/8的GDP，由此可见该区域在广州乃至整个大湾区经济中的重要地位。
随着大湾区经济一体化和粤港澳大湾区科技创新的持续推动，广州中轴线无疑将在未来迎来更加蓬勃的发展。而西派天河序正是立足于这一产业发展的黄金区域，成为了高端住宅市场中的佼佼者。无论是作为投资物业，还是作为企业高管和精英家庭的居住地，西派天河序都展现出巨大的潜力。
交通便利性是衡量一处物业是否具有升值潜力的重要指标之一。西派天河序无疑在这一点上具有显著优势。项目距离广州地铁3号线米，居民可在短短几分钟内便可到达地铁站，享受地铁带来的便捷出行。
地铁3号线作为广州地铁南北主动脉之一，连接了广州的多个重要商务区和住宅区，从梅花园站出发，5站便可到达珠江新城CBD，方便业主的日常出行和通勤。与此同时，广州大道和环城高速的临近，也为西派天河序提供了极为便利的交通路网。无论是快速进入市中心，还是前往广州的其他区域，西派天河序的业主都能享受到便捷的交通服务。
交通的便利性不仅提升了居民的生活质量，也为该项目的未来增值提供了保障。随着广州地铁网络的不断扩展和完善，西派天河序作为地铁物业，必将在未来的城市发展中占据重要地位。
西派天河序所在的天汇板块，周边拥有丰富的教育资源，满足了不同家庭对教育的高要求。作为广州的教育中心之一，天汇板块周围的学校层次丰富，从小学到高中，从公立到私立，覆盖了全龄段的教育需求。无论是国内的名校，还是国际化的教育机构，家长都可以为孩子提供多样化的选择。
项目附近有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，为居民的健康提供坚实保障。作为一个高端住宅项目，西派天河序的教育资源配套非常完备，充分满足了高端家庭对于孩子教育的需求。
西派天河序是广州中轴区域的稀缺项目，其楼盘品质感无疑是项目的一大亮点。作为西派系4.0高端产品，西派天河序采用了低密独栋板式大平层设计，以精致的空间布局和高品质的建筑材料，展现了豪宅的独特魅力。每个户型都拥有极为宽敞的空间，层高达到4.5米，保证了每个房间的采光和通透性，进一步提升了居住的舒适度和品质感。
项目的外立面由国际知名设计大师塔瓦才·科博凯奇操刀，打造出独特的建筑风格。室内设计则由Matrix Design、Bluemoon、G-ART等顶级室内设计单位负责，所有细节都尽显奢华。会客厅、健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等高端配套设施，为业主提供了全面的生活空间，满足了高净值人群的各种生活需求。
此外，西派天河序的景观设计也非常考究，项目由亚洲著名景观设计师塔瓦才·科博凯奇亲自操刀，以白云山为背景，巧妙地融合了自然景观与现代建筑，打造出一副云山珠水的画卷。整体建筑设计不仅关注居住舒适度，还注重生活品质的提升，充分展示了广州高端住宅项目的卓越品质。
西派天河序无疑是广州中轴线上的一颗璀璨明珠，其地理位置、交通便利性、区域产业优势以及高端设计和精致配套，都使其成为广州最具吸引力的豪宅项目之一。从项目的规划定位、区域产业、教育资源到楼盘品质，每一方面都展现了西派天河序的独特魅力，成为了追求高品质生活人群的理想之选。无论是作为居住地还是投资项目，西派天河序都具有极高的价值潜力，是广州豪宅市场中的佼佼者。
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1、11月16日出版的第22期《求是》杂志将发表中共中央、国家主席、主席习的重要文章《以人口高质量发展支撑中国式现代化》。文章强调，我国长期是世界人口最多的国家，人口发展是关系中华民族伟大复兴的大事。综合研判，随着经济社会发展和人口年龄结构变化，我国总体上已由人口增量发展转向减量发展阶段，人口发展呈现少子化、老龄化、区域人口增减分化等明显的趋势性特征。
11月15日，统计局公布的全国70城房价数据显示，2024年10月，新房价格环比上涨城市数量为7个，较上月增加4城；下跌城市有63个，下跌城市个数占比约90%；二手房价格方面，有8城房价环比上涨，环比上涨城市个数创自2023年6月以来新高。
“随着相关政策落地见效，房地产市场的信心得到了提振，市场交易活跃，房地产市场向着企稳的方向迈进。”国家统计局新闻发言人付凌晖表示。
其进一步称，从监测的40个重点城市销售情况来看，前期回调幅度较大的二线城市边际改善比较明显。从价格来看，10月份，房价回稳的迹象也在初步显现。综合来看，国家统计局对房地产市场后期走势保持乐观态度。
“10月全国房协以及多地房协发出号召，不能搞价格内卷式竞争，并有龙头企业带头保价卖房、无理由退房等，对稳定价格有积极意义。二手房方面，市场预期提振，业主挂牌量减少，对二手房价稳定有重要支撑。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
具体来看，新房价格方面，10月70城新房价格环比降幅为0.51%，跌幅较上月收窄0.19个百分点。其中，一线个百分点；二、三线个百分点。
“此轮新政，一线城市成交反弹力度更大，10月新房和二手房成交量大幅增长，这是一线城市房价止跌的关键。”李宇嘉表示。
2、同花顺公告，子公司浙江同花顺云软件有限公司收到行政监管措施决定书，云软件公司存在相关违规行为，浙江证监局决定对云软件公司采取责令改正、责令暂停新增客户的行政监督管理措施，整改及暂停期限为3个月。
6、燕东微公告，子公司拟出资49.9亿元增资北电集成，投建12英寸集成电路生产线项目。
1、周五美股三大指数集体收跌，纳指跌2.24%，本周累跌3.15%；标普500指数跌1.32%，本周累跌2.08%；道指跌0.7%，本周累跌1.24%。其中，纳指、标普500指数均创9月份以来最大单周跌幅，道指创10月下旬以来最大单周跌幅。
2、国际原油期货结算价跌超2%。WTI原油期货12月跌2.44%，本周累跌4.77%；布伦特原油期货1月跌2.09%，本周累跌3.83%。
3、现货黄金下跌0.12%，本周累跌4.58%，创2021年6月以来最大单周跌幅；现货白银跌0.71%，本周累跌3.4%。
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