原标题：昆明大华翠湖映项目单价2.9w首开即热销，他凭什么卖出1.4亿？
因为在过去大约一年半的时间里，连敢于开盘的项目都成了少数派，更别说有拿得出手的首开成绩了。
所以当有楼盘重新叫响这四个字，且其售价还不低时，我们和大多数人一样好奇：
这个宣称开盘热销的项目，是位于一环旁的大华翠湖映，其于6月18日首开入市。
以当天的数据粗略计算，其成交房源套均总价稳稳跨过了400w大关，而单价则来到了惊人的约2.9w/㎡。
要知道，大多数本地项目是很难兼顾价格与销量的，像大华翠湖映这样卖得贵还卖得好的，可谓凤毛麟角。
参照本地房协的数据，昆明新建高层住宅的月度销量前十门槛，已经连续两个月徘徊在8000万元左右。
换句线亿的首开表现，足以为项目锁定6月份本地新房销量前十的一个席位，且还会是一个靠前的位置。
但在本地人看来，每一个地点都记录了一段城市过往，其是昆明兴盛的原点，也是翠湖人居传承的宝贵载体。
具体以项目为例，除了前面已提及的各处关键地标，在其周边还分布有众多高校学院、商业商圈、交通设施——像地铁四号线小菜园地铁口，距离未来的小区北出入口就仅有数十米。
翠湖的核心“朋友圈”，是一个从环境到人气，从商业到文教，乃至交通、医疗、休闲等各方面都无所不包的富集资源圈。
但想真正站稳脚跟成为其中一员，另一只脚也显得至关重要，那就是过硬的产品力。
低至2.88的容积率，44.7%的小区绿地率，最高约70米的住宅限高，以及总共227户的有限供应。
首先是取法翠湖打造的园林景观。以源自明清的翠湖八景为灵感，大华翠湖映提取了“曲桥、抚柳、滇花、冬樱、观鱼、闻鹰、游云、秋月”这8种元素，运用在了自身园林中。
可以说大华翠湖映的景观不止效仿了翠湖的“形”，更抓住了其蕴藏的人文内涵。
2梯2户六栋纯板式大平层的业态布局，使得大华翠湖映的每个户型都拥有了南向大面宽；LDK一体化则模糊了室内外的边界，拉近了人与社区的距离。
而面对如此富裕的室内空间，如何填充就成了一门学问，大华翠湖映遵循了一致性原则。
地段为其赋能，其则用高品质的产品将这种能量理解优化，以精品社区的结果呈现在人们眼前。
大华在全国范围内实现了各类项目28批次的交付，所涉及的15297户住宅，全部按时保质交房。
一是产品层面的经验积累——高端项目的建设，其实也是个熟能生巧的过程；从未涉足豪宅开发的新丁与经验丰富的老手，谁交出的作品更好不言而喻。
二则是未来持续服务的能力——大家应该都见过类似的情况，同是交房三五年的小区，有的生机勃勃有的却破败凋敝，甚至价格表现也参差不齐。
还是那四个字，熟能生巧。因为服务的时间够长、范围够广，大华的服务能力如其产品品质一样值得信赖。
其不仅是拿出了大华翠湖映这样的精品，更有能力在后续满足业主的多样需求，以专业的服务让社区持续焕发活力。
大华翠湖映提供了一个方方面面都经得起推敲，且又难以复刻的豪宅新选项，约2.9w的单价只会让人感觉物有所值，热销其实是一种必然。
你是否认同多数高知人群的选择，愿意和他们同样加入翠湖的核心“朋友圈”呢？
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