我大胆猜测，哪里阻碍小，先动哪里，推进难度大的如牵涉文保较多的地块，则后动。
结合景观设计、之前发布的景观方案，我们大概能脑补到这2宗地块以后的样子。
先说西区的407地块，建面约1.4万平，规模相当于首开地块（建面约2.76万平）的一半。
资料显示，407地块主要由燃气塔花园，火车头轨迹花园，焦煤艺术台地三大花园组成。
去年10月底，荔湾住建局公布了，首开的421地块的园林景观工程初步设计公示。
随后在11月中，就有广钢业主反映，首开地块已动工，多辆泥头车、挖机进场。
哈哈，按这个节奏推算，我觉得业主们可以梦一个年底再开放广钢公园的两个区域。
早晚天没那么热的时候，都有很多人在这里遛娃，公园里的篮球场更是一席难求。
现在更多聚焦在草坪大不大，设施多不多，好不好逛，却很少像以前一样，大谈公园对于板块房价的拉升作用。😂
我问了一位扎根广钢的中介大哥，他回复我，没有影响，成交也不多，现在就这行情。
我还发现，广钢公园开放后，片区挂牌量不降反升，从623套，升至640套。
以华发中央公园为例，小区最靠近广钢公园首开区，据中介表示，小区行情最近跟之前差不多。
像最近有一套141平的南向头排4房，业主原本挂牌960万，现在“自刀”到890万，足足比3月低了60万。
再比如这套168平的大四房，是整个华发最大、最好的户型，目前业主放盘单价仅需6.5万/平。
据中介大哥介绍，这种户型之前曾有买家还价到8万/平，业主没答应，如今也大降价了。
总体来看，广钢公园建设提速，无论对于片区城市界面，还是对于业主日常生活，都是大好的事情。
具体怎么买，之前写过了，可以回顾。👉 天哪！广钢最好卖的，竟是这两个小区？
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