近两年，南京的买房人们，越来越重视居住品质，更在意楼盘的质量。尤其是交付环节，是整个“买房链条”上的重中之重。

　　刚刚，我的同事东妹了解到，城东紫金山下的摇号红盘中海钟山印即将在5月底交付，并且在近期做了交付实景开放，业主们普遍好评，品质感出乎意料。

　　今年以来，南京很多楼盘和业主都开始“卷品质”了：从外立面、围墙、园林景观、电梯公区、地库、游乐设施等......南京的居住品质，正在逐渐拔高。

　　今天，位于紫金山下马群的中海钟山印，进行了业主开放日活动，我们现场直击，跟随业主一起在小区进行了实探。

　　中海钟山印在2021年4月首开，6月收官，三个月的时间内开盘3次，吸引了超3000组客户报名，是当时城东的摇号红盘。项目总价约350万起步，装修包2000元/㎡。

　　钟山印预计在5月底集中交付，现在到4月28日前进行了业主开放日活动，业主预约后由工作人员陪同，一对一进行小区参观。（备注：文中图片均为365楼市现场实拍和工作人员拍摄，未经许可，禁止转载使用）

　　中海钟山印的外立面使用大面积玻璃与铝线条等公建化选材，用防火防撞玻璃代替了更多的墙体，立面接近满窗。看上去非常透亮，是业主们交口称赞的一个亮点。

　　项目两侧是山体，据介绍未来会规划为市政公园，基本从阳台看出去，都是满目的绿色。从高层阳台望去的时候，还能看到树木上有白鹭栖息。

　　园林景观方面，钟山印打造酒店式度假体验感，引钟山风景入园。整体的绿化看上去很不错，与旁边的山景也有互动。

　　和我一同去的业主告诉我：“现在南京敢做开放日的开发商不多了，这次看到真的很出乎意料，各个方面都很不错，一些地方还在保洁和维修，能看出中海物业的用心，也很期待正式交付。”

　　可以想象，在阳光下，业主们走在园区里，像是来看一场交付，而是一次踏春游园。

　　地下大堂车库，用了和入户大堂一样的格栅，还印上了钟山印独有的狮子头logo。

　　可以特别注意的是，中海钟山印还特别定制了入户门，花纹+狮头logo有一种酒店的感觉。

　　主卧带衣帽间交付，是升级包的交付标准，整体内含东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，卫浴厨电汉斯格雅、唯宝、方太、西门子、铂浪高等。

　　值得注意的是，近期中海还创新做了一个连续48小时的工地直播，在观文澜的施工现场，让业主们直接看到工程细节，可以说是南京开发商们的又一次内卷创新。

　　业主们在专业讲解员的引导下，通过井然有序的参观动线，了解项目的各个工程与产品细节。从材料选择，到独家工艺，再到交付标准，都可以透过层层剖开的工艺展示墙直观的看出，

　　目前河西金茂府二期外立面已经基本完成，采用全铝板勾勒立面线条，通透明朗的阳光照射下，高端品质感很强，建筑的线条感也更加坚挺、精致。

　　目前室内的实景展示，也已经出来了。地面选用天然大理石+不锈钢踢脚线+局部木踢脚，视觉通透，质感十足。升级装修采用劳芬、高仪、唯宝等国内外一线品牌。

　　除了开发商们开始在新房上卷品质，还有一批已经交付，甚至交付多年的小区业主们，也开始积极进行升级。甚至不惜自费，也要让小区在绿化、门窗、会所、车库等各个方面都有提升。

　　建发珺和府将业主阳台升级成落地窗，并统一封闭阳台，费用采用阳台改造券抵扣的形式，对业主免费。

　　天鹅堡花园业主自费2400万，整改内容多达23项，还移植了名贵的罗汉松+红枫，让小区品质感焕然一新。

　　南站交付3年的绿城深蓝，也做了一次升级，升级包括花重金到外地采购名贵树木、加种80棵桂花树、升级风雨连廊等。最重要的是，这些费用都不需要业主出钱，由开发商承担。

　　当房子回归居住属性，人们对于居住品质的追求更高，对开发企业产品力和服务力提出了更高的要求，会倒逼企业内部改革。

　　越来越多的项目，都在各个方面对自己进行升级，并且也对小区的物业服务水平、园林景观打造、再到内部户型设计、装修标准等，都是影响后期业主居住品质的重要因素。

　　在当下的楼市里，买房人深知未来比拼的无非就是“品质”二字，不论市场如何，有口皆碑的二手房价格始终居于高位。

　　买房人有品质改善需求，开发商在利润空间允许的条件下，有能力改造同时也需要业主口碑宣传，所以二者一拍即合，皆大欢喜。在良性发展航道上，买房人和开发商共同推进南京住宅品质更上一层楼。

　　（备注：本文内容仅为交流目的，资料文字、图片与所述项目之间无必然联系，仅供参考。）

　　大校场、南外本部旁、央企华润打造，建面约104-138㎡科技住宅，速度关注！

　　2023年南京热门楼盘：中天·云来龙湖央颂中铁龙湖·宸阅府龙湖天曜城保利燕璟和颂伟星时代悦峰伟星誉璟府百家臻园南钢三金睿境华润润鸿府奥体建设·云尚紫薇

　　保利合肥城建·凤起云台云锦四季越江时代颐和铂岸江璟滨江龙湖翡翠上城云上润府万科雨悦光年金基雅玥

　　温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。