好盘，经得起市场和时间的考验。六开六捷，逢开必捷，小行万科·朗拾用实力证明：
2022年10月初，小行万科·朗拾首开，短短40天内四开四捷，开年收官中签率更是不足15%，当之无愧的楼市顶流爆款。
今年6月，小行万科·朗拾二期来袭，正当市场猜测，万科·朗拾二期是否能延续“朗拾神话”时，万科·朗拾二期交出一份“655人抢180套房，当场卖光”的高分成绩，力压河西和南部新城！
如今，在央行超预期降息，高层频频释放积极信号的当下，那个擅长打破质疑，六开六捷，热销超40亿的小行万科·朗拾二期，又上新了——
①、100%摇号的土地热度，②、资源铺排的板块确定性以及③、高净值人群聚合的板块圈层，以“三张王炸牌”打开城市板块格局的小行，凭借黑马之资，顶流之势，走出空前的独立行情。
前不久结束的第四次土拍，城南小行G28地块，作为小行可供出让的绝版地块，受到多家房企争抢，最终经过9轮竞价，触顶最高限价，让人印象深刻。
据某权威数据统计，2022年至今小行推出3幅地块，摇号率高达100%，就连南京的一些超一线板块，也很难与之匹敌。
小行一骑绝尘的土拍热度背后，正反映出小行土地的价值。而小行万科·朗拾二期作为小行板块最后的“万科产品”，必然卖一栋少一栋。
左手河西金融城，右手雨花软件谷，占位河西大街+雨花大街的黄金双轴交点，串联金融科技-互联网的核心产业链条，小行共享河西与软件谷的醇熟配套。
一条河西大街，串联起华泰证券、江苏银行、南京银行、南京证券四大金融巨擘，占据南京金融产业的半壁江山，在全国的经济版图中也产生重大影响。
阿里巴巴、小米科技、字节跳动、58等互联网企业拔地而起，构筑成南京乃至江苏的互联网中心。
此外还有华采天地、河西德基、IFC、龙湖天街、保利大剧院等城市配套，南京城市的精华资源，这里举步可达。
雨花软件谷作为千亿级的产业基地，华为研究所、VIVO、荣耀、中兴、富士通、中国移动等全球知名产业资源在此聚合，构成城市的产业价值高地。
未来从位于小行的万科朗拾出发，出门驾车，往右拐个弯，即可在软件大道上畅行。
河西金融+雨花产业，强势资源铺排带来的板块无与伦比的板块发展确定性，比起其他板块还需兑现的利好，眼见为实的高楼与配套，给足购房者安全感。
板块价值的上限，决定了板块圈层的上限。城市领先的资源浓度，决定了小行是高净值人群密集的板块。
这也恰恰注定了位居小行的万科朗拾二期的圈层纯粹且高质。据不完全统计，万科朗拾二期的业主多为金融、互联网行业的IT白领、金领，皆是高学历、高收入的高净值人群，购买力强劲。
同时，加之万科的业主粘性极高，万科的老业主往往也是从一套“万科造”搬进另一套“万科造”。
由此，形成万科“拾”系专属圈层，打造拾系业主专属社群，真正的同质而居，圈层矜贵而纯粹。
回归到万科朗拾这个项目，在南京市场多次真金白银的坚定选择下，万科“拾”系的产品力自不必赘述。
这一次，小行万科·朗拾二期更是拿出了整个小区的“VIP臻藏版”楼栋——7#楼。
示意图 景观方案、建筑方案、户外软装及灯具等仅供示意，最终呈现效果以实际交付为准
7#楼位于小区的南侧，正南朝向，采光优越，让业主身居室内也能沐浴在阳光下。且南侧为规划的九年一贯制学校，无高层建筑遮挡，视野开阔，新亭公园的自然生态景观，也能一览无余。
窗外的风景，决定了房子的价值。换而言之，越是拥有珍贵的景观资源，越能为住宅的价值做背书。
万科·朗拾二期的景观堪称一绝！延续一期的特色，项目充分利用地形，因地制宜设计出独具特色的地高差自然美景，让整个建筑皆被自然绿意环绕。
社区内部，微风草坪、台地落水、风景落座、瞭望平台等组成的核心中央景观，灵动有趣，层次丰富。而7#楼占位小区最高点位置，就注定了业主对于小区的中央景观资源，有很高的享受度。
示意图 景观方案、建筑方案、户外软装及灯具等仅供示意，最终呈现效果以实际交付为准
未来7#楼的业主，身居室内举目望去，窗外四时皆有景可赏。下楼即是微风草坪、台地落水等丰富的景观场景，随意穿梭其中，也能感受城市中难得的鲜氧与闲适，重新寻得都市生活的本真。
示意图 景观方案、建筑方案、户外软装及灯具等仅供示意，最终呈现效果以实际交付为准
且7#的层高仅有24层，与周边大多为30层左右的住宅楼栋相比更为稀缺，业主未来的居住舒适度，也将更上一层楼。
更为难得的是，7#楼更是将小行万科·朗拾二期建面约99㎡、109㎡、139㎡的三大主力户型囊括其中，可供购房者随心选择。
预算有限的朋友可以选择建面约99㎡的三房户型，预计400多万即可入手一套万科“拾”系住宅，“质价比”非常高。
对于想要追求一步到位的改善客户而言，建面约109、139㎡的两种户型，则优中择优后的首选。
创新S墙体设计，高储藏空间，让小户型也能越住越大，经得起时间的考验，生活更加自在随心。
可视化的透明厨房，厨房采用玻璃隔窗，消融空间界限，在厨房忙碌的家长也能与在客厅玩耍的孩子互动，照顾到孩子的一举一动。
南向落地窗，采光、观景效果MAX，室内外融为一体，让房子成为最好的“取景器”，将窗外的美景纳入日常生活。
此外，墙面通铺岩板、壁挂式马桶、主卫镜柜无底座等贴心的细节设计，熨烫居者寻常生活的每一处褶皱。
万科的“拾”系美学的精华为雅奢。在整体设计中不是单纯的昂贵装饰的堆砌，而是化繁为简、奢而不俗的高级质感。
金冰玉样式拼接的背景墙岩板，透出浅米灰色哑光肌理的简一地板，大量木饰面的运用，让整体空间呈现出统一的雅奢色调，高阶的艺术审美，让前来参观者们耳目一新。
传统三大件大金的中央空调，博世的地暖，朗思威的新风系统，满满的大牌格调。
厨房配置的是博世（或同等档次品牌）的厨房四件套，斯麦格（或同等档次品牌）垃圾处理器+摩恩（或同等档次品牌）水龙头+弗兰卡（或同等档次品牌）大单槽等
卫生间放眼望去，杜拉维特（或同等档次品牌）的智能马桶（仅主卫）、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒龙头（或同等档次品牌）等
据克尔瑞最新数据，7月份南京共推出3013套住宅，当天去化545套，整体去化率约为18%，环比下滑3个百分点。
购房者观望情绪严重，楼市暴利时代一去不复返，如今的楼市进入“强者当红”时代。
品质觉醒，赢者通吃。购房者只会选择“好房子”。如小行万科·朗拾这般，购房者用真金白银投票筛选出来，经得起一次又一次的市场考验，才是买房人心中的“好房子”。
最后强调一下：好地段+好产品+值得信赖的开发商，全维度出挑的小行万科·朗拾二期，即将加推7#楼，仅96席，机会不多，抓住了。
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