累计接待游客12000多人次，相比去年同期增长两倍多；村内企业营业收入50多万元，比去年同期增长15%。这是天津市武清区河北屯镇李大人庄村在今年中秋节国庆节假期交出的成绩单。
“11月几个周末的房间基本都订出去了，很多公司选择到我们这儿来搞团建、开年会。”韩建朔告诉记者。韩建朔是“李大人庄·田宿”工作人员，原来在天津市区从事旅游业，两年前来到李大人庄村工作。韩建朔老家虽在河北屯镇，但不是李大人庄村本村人，以前对这里的印象是，上初中时赶上下雨天，班上来自李大人庄村的同学总会迟到，因为路不好走。
“两年前我来的时候，没想到村子这么整洁漂亮，更没想到‘田宿’的硬件设施不逊于高星级酒店。”韩建朔说。大学毕业后先在酒店工作后来转入旅行社工作的他，可不是没见过世面。他更没想到的是，自己会决定扎根在这儿。“我觉得这儿未来发展空间大，就从市区回到河北屯镇，在李大人庄村扎根干下去。”韩建朔说。
一个六年前还是出名的困难村──环境脏乱差、交通不便、经济落后，如何变身为天津市乡村振兴示范村并入选中国美丽休闲乡村？如何能吸引受过高等教育、已经在市区站稳脚跟的青年回归乡土谋发展？
“在这个华丽转身的过程中，村庄规划发挥了至关重要的作用！”李大人庄村党支部书记、村委会主任张姜男说。国土空间规划体系改革后，李大人庄村入选天津市第一批村庄规划。当时村里垃圾遍地，房前屋后都是羊圈牛棚，下雨一脚泥、刮风一身土。村民们迫切希望整治人居环境。
2019年7月，易景环境科技（天津）股份有限公司的规划师陆芳兰和同事们来到李大人庄村。
在陆芳兰看来，人居环境的改善是“表”，“根”则是村庄规划。为了让“根系发达”，规划团队一头扎进村里，挨家挨户走访，用脚步丈量了每处房屋、院落，掌握了村内空闲厂房、空闲民宅、空闲土地的情况。“我们整理出空闲民宅100处、停产的旧厂房7处、废弃地72亩。通过精细化规划，给每一处空房、空地找到新发展功能，通过探索‘宅基地银行’、入股联营等模式，激活了村内大量沉睡资源。”陆芳兰说。
同时规划团队通过入户走访，激发村民的主人翁意识，请村民全程参与，反复协商，形成了村民看得懂、懂得用的村庄规划成果，切实将村庄规划变成老百姓自己的规划。
最终规划团队以聚焦用途管制、农民安居、资源盘活、产业发展、文化挖掘和环境整治等六方面为导向，以李大人庄村特色资源优势为引擎，深入挖掘利用本地特色文化，构建河北屯镇全域旅游格局，塑造京津冀乡村农文旅目的地。同时，推动实现资源合理利用、文化挖掘转化，营造古朴乡情野趣、时尚网红打卡氛围，打造“画境艺田园·多彩李大人”形象。
作为古村落，李大人庄村至今还保留着一处300年历史的古民居，根据规划，整修后成了翠竹掩映、青砖黑瓦的村史馆，一口有500年历史的古井被保护起来，成为人们回望过去的打卡地。一棵树龄超过180年的古槐树，原本淹没在杂乱的旧厂房中，现在是“田宿”的“C位”明星。
村庄内外的水林空间也在村庄规划中得到了充分重视。在保留村里几十棵老树的基础上，实施“三坑并一湖”，疏通河道460米，实现湖与青龙湾碱河的联通，进一步提升水环境生态功能，同时打造1000米的环湖景观步道，修建3座景观桥梁，增加了3.9万平方米的绿化面积，满足村民生态休闲需求。
通过规划编制和梳理，大量闲置资源“重获新生”。村里的边角地、废弃地、道旁私搭乱建的空间被整理出来，增加了59亩耕地空间。村庄升级改造，电力、通信线路全部入地，路网、水网、电网、光纤网和排污网“五网”全贯通。村内搬迁羊圈牛棚等两百多处，坚决扫除“脏乱差”顽疾，取而代之的是直达家门口的柏油路和整齐统一的建筑风格。
为了打破村民心理藩篱，规划团队采用“陪伴式乡建”，从开始规划到逐步落地的过程中，百余次入村指导，帮助答疑解惑，解决规划实施中的问题。
“以前村里环境比较差，现在，村容村貌有了很大改善，家门口的道路硬化了，污水管道改造也完成了，养殖场已经放在村外，乱盖的房子也拆了，又脏又臭的池塘改造了，网线、电话线全都铺到地下，我们就像住进山水画里一样。看着村里的变化，确实感到很舒心。”年逾古稀的村民孙宝义说。
规划师也关心村民的“钱袋子”。通过规划流转闲置房屋，打造高端民宿群，李大人庄的村民把闲置民宅租给经营者，每年既能得到租金收益，也能获得企业营收分红。
陆芳兰和同事们还给村里规划出占地412亩的现代农业产业园，发展精准种植，吸引游客前来观光采摘。
农村富不富，关键看支部。李大人庄村从“后进生”到“排头兵”，村“两委”班子以党建引领，夯实了村民的致富路。
面对一个近500户人家、1500多人的村庄，要尽快改变落后面貌，从哪儿入手、具体怎么干、效果会怎么样，对村“两委”班子来说是个巨大的挑战。
从落实规划开始，党员干部就以身作则。村“两委”班子和村里的党员充分发挥先锋模范作用，实现了“1+N”的效果──一名党员就是一支队伍、一名党员就是一面旗帜。党员骨干率先从自家房前屋后的杂物开始清理，并积极走访入户，做思想工作，“一对一”帮助解决实际问题。慢慢地，村民由“旁观者”变成了“参与者”，进而变成“推动者”和“维护者”。“党员群众心往一处想、劲儿往一处使，那就不愁解决不了问题。”张姜男说。
“我们村从以前的脏乱差变成现在的一步一景，靠的就是村‘两委’班子一心扑在村里，党员们也齐上阵！”说起村里的变化，孙宝义大爷深有感触地说。
过去李大人庄村以传统农业种植和零散养殖为主，地理位置较为偏远，加之道路坑洼，发展滞后。立足于规划，李大人庄村开始探索调整产业结构，形成了以党建引领为主导的“党支部+经济合作社+群众”的生产经营管理模式。为顺利实施农村集体产权制度改革，村“两委”班子多次召开会议，并召开村民代表大会进行专题研究，还专门成立了该村集体产权制度改革领导小组，特别是先后多轮组织入户征求群众意见，集思广益、群策群力，统一思想、凝聚共识，为村庄长远发展打下了坚实基础。最终李大人庄村确定了采取村股份经济合作社模式进行改革的方案。
在镇党委和村党支部的多方努力下，邀请到永辉超市、俺的农场等企业共同参与规划，直接把产业发展和项目建设落在规划上，确保可实施、可操作。2019年，村里建成投产了占地412亩、拥有100座标准科技种植暖棚的现代农业产业园，发展精准种植、观光采摘、共享田园等项目，园区种植的圣女果、甜瓜、南瓜等农产品口感独特，颇受市场欢迎。村民每年每亩地可以获得1000元租金。
李大人庄村“乡村人才振兴大院”结合美丽乡村生态旅游的实际，在园林绿化领域专家王凯及其团队的帮助下打造了河北屯镇李大人庄乡村旅游示范基地。有专门的公司将农村闲置的宅基地承租后加固、翻新，开设民宿，并且每年给村民5000元的租金，村民增加了收入。
在“工作专班+村党组织+党员骨干”三级组织领导带动下，李大人庄村的闲地“活了起来”，村民在传统农闲时忙了起来。农区变成了景区，田园变成了公园，民房变成了客房，产品变成了商品。村民们的获得感、幸福感、安全感得到了全面提升，“党建＋乡村旅游”的发展模式也让该村依靠自身优势走出了一条助推乡村振兴的新路子。
村“两委”班子同时抓住产业园用工需求，对全村和周边村的剩余劳动力进行集中技能培训，仅2019年就直接带动本村及周边村民200余人进入园区就业。“如今，我们镇的乡村振兴公路‘爱一路’建成通车了，农产品不愁运不出去。村民既能获得土地租金收益，又能就近在企业打工，大伙儿的腰包渐渐鼓起来了。”张姜男介绍。
古民居改建的村史馆、幽幽古井、蔽日老槐，无不诉说着李大人庄村600多年的悠悠往事，游人们在这里看到了历史、留住了乡愁。通过充分挖掘农耕文化元素和历史遗存，使村里尘封的宝贵遗产得到充分展示，也唤起了村民对乡土文化的自豪感。
已成网红打卡地的房屋外墙3D立体画、“田宿”里飘散的咖啡香气──游客多元化的需求同样可以得到满足。
观光采摘不但丰富了游客乡村休闲游的内容，而且带动了周边农户进行精准种植、高效种植。充分利用李大人庄村旧厂房改造的陶艺体验中心，占地3200平方米，设有陶艺文化馆、精品展厅、陶艺体验馆、党建中心等多个场馆，突出文化特色，旨在弘扬和传播中华民族传统文化。在国学馆，天津市书法家协会成员以及各界国学爱好者经常来此开展主题活动，游客参与互动热情高涨。
推进农文旅一体化发展，现在的李大人庄的村民们从“收一季”到“季季收”，很多村民通过在民宿做保洁员、在餐馆做服务员、在陶艺馆做接待员等，实现了在“家门口”就业。
“以前，我在杨村打工，离家远不说，在外租房、食宿等费用加一起，到月底攒不下多少钱。村里请了景德镇的师傅来教陶艺制作，现在从选泥、拉胚到烧制我全都掌握了，不出村照样赚工资，还能照顾家里老人孩子，日子越过越踏实。”陶艺师薄丽美说。
产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴，让李大人庄村由原来的困难村发展为集体收入100万元以上的文化旅游村，村内产业融合项目解决300余人的就业，吸引社会资本超过5000万元，运营收入达500余万元，李大人庄村正逐步成为天津乡村振兴的一张亮丽名片。
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