保利·新川天珺，矗立于高新南区的新川板块，与省教科院小学东区为邻，其占地之广，约达78亩，细分为三个精致的小地块。在这片土地上，容积率被精心控制在约2.5，旨在打造一种低密而高质的居住体验。项目规划了15至24层的住宅楼，建筑面积介于143至205平米之间，全为T2户型设计，且均为南北朝向，保证了室内充足的采光与通风。尤为引人注目的是，这片土地的楼面价高达2.02万/平米，成为2023年新川板块的地王，无论是土地价值还是周边的资源优势，都显得极为稀缺，堪称高端改善住宅的理想之选。

　　在产品品质上，保利·新川天珺隶属于保利的天字系产品，这一系列本身就是保利在各大核心城市、核心地段打造的标杆之作。而天珺作为天字系中的佼佼者，更是对景观、艺术之美有着极高的追求。其园林景观的设计将追求极致，融入自然、隐奢、雅趣的意蕴，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。

　　1号地块设置了下沉式主会所而楼栋底层则全部采用架空设计作为泛会所空间使用；2、3号地块则局部楼栋采用架空设计并设置泛会所区域供居民休闲娱乐使用。主会所从建筑外观到内部装饰都充满了内敛而奢华的气息对材质的选择也极为考究。为了打造出独特的会所氛围新川天珺选用了多达15款珍稀奢石如从巴西进口的宝石棕、丝绸之路、莫奈绿奢石等这些珍贵的石材为会所增添了无尽的魅力和质感。

　　建筑立面的设计同样独具匠心，呈现出强烈的公建化特征。大面积采用玻璃幕墙、铝板线条、香槟金穿孔铝板以及仿石涂料，结合优雅的弧形设计手法，营造出流光溢彩的立面效果。这种设计不仅使建筑外观更加美观大气，也提升了建筑的品质感。

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