虽然明知又是暴雨倾泻的一天，房产君还是毫不犹豫，直接飞奔到一个网红盘面前。

　　讲真的，这个盘各方面条件都很不错了，如果新中式做得好，那就是锦上添花，做得不好，那就......

　　2）看过户型图，新规后的产品，空间感、使用率，从数字上看都很不错，具体呈现如何？

　　一个是新中式庭院，用了很多不同种类植物，而且能做到不杂乱，有层次感，值得点赞。

　　保利燕语堂悦，首推的是A组团，A1、A2栋，包括了建面约90-94㎡三房、约92㎡三房，约107-112㎡四房、约125㎡四房四个户型。

　　而目前，项目开放的样板间，则有面积最小的建面约90-94㎡，以及面积最大的建面约125㎡两个单位。

　　而且，餐客厅做到了近6米的开间，餐厅270°的飘窗，空间还是比较实用的。

　　而且梳妆台利用了飘窗，也可以跟卧室形成南北对流，采光、通风性能很nice。

　　而今年，11号线也会开通，同样设有燕岗站。而且，距离保利燕语堂悦更近了，只有约50米。

　　同时，1站距离就是沙园，也有乐峰广场等商业MALL，整体生活配套，比较成熟、繁华。

　　之前也已经官宣，移交后将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办。正式开办后，保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悅），符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。

　　而这种热度，从今天我们在现场的观察，也确实名不虚传，虽然只是内部参观，但是包括业内、买家，好多人真的都按捺不住，冲去看了。

　　相信这也是目前大家最关心的，关于这一点，如果你真的很想知道，也可以找二娃问问，知无不言。